Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.690 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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2Zimmer

100 m²Wohnfläche

493 m²Grundstück

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Badrina, Schönwölkau (04509)

- leerwerdend
- Garage
- ruhige Lage
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Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1982 erbaut, besticht durch seine gepflegte und stetig instand gehaltene Substanz. Zuletzt wurde das Haus im Jahr 2020 modernisiert und mit einer neuen, effizienten Ölheizung ausgestattet. Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der Sie vor Wind und Wetter schützt und Ihnen zugleich einen diskreten Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus führt der Weg direkt zu einem kleinen Abstellraum, ideal für alltägliche Gegenstände und Haushaltsutensilien.

Im rechten Bereich des Hauses befinden sich die Hauptwohnräume. Gleich zu Beginn treffen Sie auf die einladende Küche, die in direkter Nachbarschaft zum neuen Badezimmer liegt. Das moderne Bad ist ein wahres Highlight: ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer komfortablen Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster, welches für natürliche Lichtverhältnisse sorgt.

Das offene Wohnkonzept lässt den Wohnbereich und die Küche nahtlos ineinander übergehen und schafft damit ein harmonisches Ambiente für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während die Außenjalousien Privatsphäre und Schutz bieten.

Im unteren Stockwerk des Hauses befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage optimalen Rückzugsort bietet. Hinter dem Schlafzimmer liegt ein praktischer Waschraum, der sich ideal für die tägliche Wäsche eignet. Gegenüber befindet sich der Heizungsraum, in dem die 2020 erneuerte Ölheizung untergebracht ist. Ein kleiner Flur mit Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und führt direkt zum Grundstück, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Eine weitere Besonderheit dieses Anwesens ist die Garage mit elektrischem Rolltor, die Ihnen sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Einfamilienhaus in Schönwölkau OT Badrina vereint traditionelles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses charmante Haus bietet, und lassen Sie sich von seinem besonderen Charme verzaubern!

Badrina ist ein Ortsteil von Schönwölkau und liegt zwischen der Leipziger Tieflandsbucht und der Dübener Heide.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und ärztliche Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Eine gute Verkehrsanbindung bringt Sie zu den nächstgrößeren Städten Delitzsch (13 Km), Bad Düben (14 Km) Eilenburg sowie Bitterfeld (20 Km) oder Leipzig (23 km).

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020