Wohnung zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche Eilendorf Eilendorf, Aachen 52080

Wohnung zum Kauf
160000 €333,36 €/m²
4Zimmer
480 m²Wohnfläche
Eilendorf, Eilendorf, Aachen (52080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sascha Formella

Formella UG (haftungsbeschränkt)

Preise

Kaufpreis

160000 €

333,36 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Terrasse

Wohnung in Eilendorf, Aachen

Sie suchen einen Rückzugsort für sich oder Ihre Familie? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich ihr eigenes gemütliches Eigenheim einrichten.
Sind Sie alleine? Dann bietet sich das Erdgeschoss oder das Dachgeschoss ideal an. Dort können Sie eine kleine Wohlfühloase auf dem Balkon errichten. Besonders geräumig ist der offene Wohn-Essbereich. Hier können Sie abends Ihre Freund empfangen oder Sie gönnen sich einen gemütlichen Abend auf dem Sofa mit Ihrer Lieblingsserie. Sie können alles nach Ihren Wünschen gestalten.
Sie sind eine Familie? Dann bietet sich das Obergeschoss ideal für Sie. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer ein separates Kinderzimmer. Dort können sich Ihre Kinder austoben, gemeinsam mit ihren Freunden spielen. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu Spieleabenden oder gemütlicher Zweisamkeit ein. Das Highlight ist der Balkon, wo sich auch Ihre Vierbeiner erholen können.
Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller,Wasch-und Trockenraum.
Optional zum Treppenhaus gibt es auch einen Personenaufzug.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage besticht durch das grüne drumherum. Hier haben Sie nach einem stressigen Arbeitstag die Möglichkeit, zu entspannen und die Natur genießen.
In der Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen auf kurzen Wegen.

Weitere Informationen

Sonstiges hochwertige Armaturen in Küche und Badezimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
elektrische Rollläden in allen Räumen außer der Küche
bodentiefe Fenster im Wohn-Esszimmer
elektrische Markise auf dem Balkon
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Gemeinschaftsgarten, optional kann der Garten auch getrennt werden.
Angaben zu Wohnungsgrössen
EG-Wohnung links 79,21m²-> ideal für Singles+ältere Personen(mit und ohne Handicap)
EG-Wohnung rechts 79,22m²-> ideal für Singles+ältere Personen(mit und ohne Handicap)
OG-Wohnung links 79,21m²-> familiengeeignet
OG-Wohnung rechts 79,22m²-> familiengeeignet
SG-Wohnung links 116,02m²
Die Wohnungen bewegen sich preislich zwischen 130.000€-180.000€, je nach Größe und Einrichtung
Balkone 47,08m²
Treppenhaus 24,86m² Stichworte Nutzfläche: 544,00 m², Grundstücksfläche: 544,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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333,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.688 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.525 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.