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KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Haus zum Kauf
591900 €5.284,82 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
Linz, Linz am Rhein (53545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Frau Frauke Henninger-Wiese
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH

Preise

Kaufpreis
591900 €
5.284,82 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Traumhafte Rheinlage

Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.

Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage des Grundstückes ist sehr attraktiv, da Sie schnell am Rheinufer sind und trotzdem einen ausreichenden Abstand zum Rhein haben. Baulücke mit flachem Gelände. Das idyllische Städtchen Linz mit seiner Altstadt und der Rheinnähe bietet Ihnen ein Standort der besonderen Art.
Auf dem Grundstück kann nach §34 gebaut werden. Das Baugrundstück ist großzügig geschnitten. Da die meisten Häuser in der Nachbarschaft zweigeschossig sind, darf auf dem Grundstück ähnlich gebaut werden. Das neue Haus soll sich in das Nachbarschaftsbild gut einfügen. Bei Kern Haus kann sowohl frei & individuell geplant als auch ein bestehendes Architektenhaus an ihre Wünsche & an das Grundstück angepasst werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihr Ansprechpartner Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 178 9799193

[URL="https://www.kern-haus.de/koeln-bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.284,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.282 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.773 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbHGewerblicher Anbieter
Siebengebirgsblick 28, 53343 Wachtberg
Frau Frauke Henninger-WieseDein Kontakt
Online-ID: 2fhlc57
Referenznummer: WAHRR 159
KH Massivhaus Köln-Bonn GmbH
Frau Frauke Henninger-Wiese
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