Wohnung zum Kauf

289500 €289.500 €4.940,27 €/m²

Finanzierung ab 969 €/Monat

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2Zimmer

58,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wedding, Berlin (13353)

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der 3. Etage eines im Jahre 1908 errichteten Gründerzeitaltbaus. Es erwartet Sie ein heller Wohnraum, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche. In dem Wohnraum, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Boden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Derzeit wird das Dachgeschoss im Objekt ausgebaut. Die Bauarbeiten befinden sich in den letzten Zügen

Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte im Ortsteil Wedding im sogenannten "Sprengelkiez". Der Bezirk zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung von Zentrumsnähe, Szenekiez und Natur aus. In den letzten 10 Jahren hat sich besonders dieser Stadtteil zu dem absoluten Innviertel der Stadt entwickelt und ist beliebter denn je. In nächster Nähe befinden sich eine Vielzahl an Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über den U-Bahnhof Amrumer Straße, dem S-Bahnhof Wedding und zahlreichen Buslinien. Die Autobahnauffahrt Seestr ist ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges * Fassadensanierung in 2017
* Treppenhaussanierung in 2017
* Dachausbau in 2023
* Stuckdetails
* repräsentativer Eingangsbereich
* Raumhöhe 3,20m
* Fernwärme
* praktischer Grundriss Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen