Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

154 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Lengfeld, Würzburg (97076)

-moderne Küche mit sep. Speisekammer und offenen Essbereich
-Schafzimmer mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer
-Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
-Gäste WC mit Fenster
-Badezimmer mit Fenster und Dusche
-Großes Wohnzimmer mit tollem Kachelofen
-Eigene Waschküche für Waschmaschine / Trockner
-Büro/Schlafzimmer
-Küche(2) mit offenen Essbereich und direktem Eingang
-Alle Räume mit Rollos ausgestattet (außer Küche2)
Aufgrund der beiden Bäder, Küchen und Eingänge eignet sich die Wohnung besonders für Familien mit einem bereits erwachsenen/jugendlichen Kind, für eine Familie die gemeinsam mit den Großeltern eine Wohnung suchen oder als Wohnung mit direktem Büro. Da die Wohnung durch eine Tür in zwei Wohnbereiche (oder Wohn- und Arbeitsbereich) getrennt werden kann.
Selbstverständlich kann die Wohnung aber auch als Paar o.ä. bezogen werden.
Kellerabteil ebenerdig vorhanden.
1x Garagenstellplatz (noch nicht in der Miete enthalten)
1x Überdachter Stellplatz (noch nicht in der Miete enthalten)
Ein Teil des Hofes darf mit genutzt werden. Hier besteht die Möglichkeit am Hintereingang sich eine gemütliche eigene Ecke zu schaffen (Terrasse).
Die moderne Einbauküche wurde vom Schreiner Maßgefertigt und passt mit der tollen Kücheninsel perfekt in diesen Raum. Einbaugeräte (Kühlschrank und Gefrierschrank/Backofen/Induktionskochfeld/Spülmaschine) sind von namhaften Firmen (Siemens/Miele) verbaut.
Die zweite Küche ist mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, einem Kochfeld, und Spülmaschine ausgestattet. Der Backofen ist defekt und müsste selbstständig erneuert werden.
Die beiden Küchen sind gegen eine Ablöse zu übernehmen.
Des Weiteren ist das Ankleidezimmer ebenfalls mit einem hochwertigen Einbauschrank vom Schreiner ausgestattet. Auch dieses ist zu übernehmen.

Die Wohnung befindet sich im Altort von Würzburg/Lengfeld.
Eine Bushaltestelle, Ärzte, Metzger, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Mietparteien.
Tolle, ruhige Hausgemeinschaft mit netten Nachbarn.

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend