Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

499000 €499.000 €3.118,75 €/m²

Finanzierung ab 2004 €/Monat

---

6Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Deichhorst - Bezirk 7, Delmenhorst (27753)

Delmenhorst grenzt westlich an Bremen und befindet sich etwa 35 km südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderem von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.
 
Delmenhorst mit seinen ca. 80.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen 1 und 28. Über die A 28/ B 75 ist Bremen unmittelbar zu erreichen, des Weiteren führen die Bundesstraßen 212 und 213 ins westliche und nördliche Umland.
 
Dieses Haus liegt mitten im Holländerviertel. Innerhalb von 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn. Bremen City erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto. Das Einkaufszentrum ist nur 700 Meter entfernt. Das Krankenhaus erreichen Sie in weniger als 1 km. Es gibt alle Schulformen in Delmenhorst. Auch Kindergärten sind in ausreichendem Maße vorhanden. Die Grundschule, 1 Krippe sowie 3 Kindergärten sind fussläufig zu erreichen.
Der Bahnhof Delmenhorst liegt an der Bahnstrecke Bremen-Oldenburg der Deutschen Bahn AG, von der in Delmenhorst die Nebenbahnen nach Osnabrück sowie nach Harpstedt abzweigen.
Der Bahnhof Delmenhorst ist Halt für mehrere InterCity, Regional-Expresse und Regionalbahnen der DBAG, sowie den Zügen der NordWestBahn. Außerdem halten am frühen Morgen und am Abend auch einzelne ICE-Züge. Seit Mitte Dezember 2010 ist Delmenhorst an das Netz der Regiobahn Bremen angebunden und wird von den Linien S3 und S4 bedient.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die DELBUS betrieben, welche ein Netz aus sieben Stadtbuslinien betreibt. Zwei dieser Linien verkehren bis zum Roland-Center in Bremen-Huchting, wo Anschluss an das Netz der Bremer Straßenbahn (Linie 201 und 203) besteht.
Delmenhorst ist über den Flugplatz Bremen und über den Flughafen Ganderkesee zu erreichen.
 
Die Bushaltestelle (202) zum Delmenhorster Hauptbahnhof ist von dem Objekt in weniger als einer Minute zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man den Delmenhorster Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten, mit dem Bus benötigt man 15 Minuten. Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Spaziergang-Strecke durchs Grüne.

Architektenhaus in Deichhorst Ausstattung
-160m² Wohnfläche
-1.100m² Grundstück
-110² Nutzfläche (Keller & Dachboden)
-Baujahr 1970
-offener Wohn- und Essbereich mit Treppe zur großzügigen Galerie (Deckenhöhe ca. 5 Meter)
-6 Zimmer
-1 großes Bad (WC, Dusche)
-1 Gäste-WC
-Split-Level-Bauweise
-Doppelgarage mit zwei Schwingtoren (1 elektrisch) und Zugang zum Garten
-Bewegungsmelder/Licht vor der Garage
-kleine Gartenhütte
-großzügige Auffahrt mit weiteren Stellplätzen (teilüberdacht) auf dem Grundstück
-überdachter Eingangsbereich
-Einbauküche
-großzügiger Hauswirtschaftsraum
-deckenhohe und bodentiefe Fenster im offenen Wohnbereich
-repräsentativer Innen- und Außenkamin
-ausgebauter Keller mit gemütlichem Bar- und Sitzbereich
-nicht einsehbarer Garten mit altem Pflanzenbestand
-großzügiger und bepflanzter Vorgarten mit Zugang zum hinteren Garten
-teilüberdachte Hauptterrasse, Markise für die restliche Terrasse
-weitere runde Terrasse für z.B. eine Feuerstelle auf der Rasenfläche
-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
-hochwertiger Jura-Travertine-Fußboden im gesamten Wohn- und Essbereich
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, weshalb für den Käufer keine Maklerprovision oder ähnliches anfällt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Weitere Unterlagen, wie beispielsweise der Energieausweis, können auf Anfrage gern bereitgestellt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog