Wohnung zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche Spannerstraße 9 Hohentengen Hohentengen 79801

Wohnung zum Kauf
99000 €3.193,55 €/m²
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
Spannerstraße 9, Hohentengen, Hohentengen (79801)

Herr Alexander Kaiser

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

3.193,55 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Kabelanschluss

Moderne Wohnung mit Potential direkt an der Grenze zur Schweiz

Die attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohentengen, direkt an der Schweizer Grenze. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar, mit dem eigenen PKW ist die Anbindung in die Schweiz sehr gut.
Die helle 1 Zimmer-Wohnung besticht durch eine sinnvolle Raumaufteilung und präsentiert sich sehr gemütlich. Die ansprechende Wohnung verfügt über moderne Fliesen im Wohnbereich und Schlafzimmer. Die Küche verfügt über eine kleine Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Das innenliegende Duschbad ist sehr gepflegt. Ein separater abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten wurde stets sehr gepflegt. Das Haus selbst wurde im Jahr 1991 erbaut, hierbei wurde sehr auf die Effizienz geachtet - was sich positiv bei den Heizkosten bemerkbar macht.
Vorteile:
+ Kapitalanlage oder Eigennutzer
+ Zentrale, dennoch ruhige Lage in Hohentengen
+ zzgl. eigener Tiefgaragen - Stellplatz
+ Süd - Balkon
+ zeitloses Badezimmer mit Dusche
+ inkl. Einbauküche
+ nach Kaufabwicklung sofort verfügbar

Partnerservices

Weitere Services

Lage

HOHENTENGEN am Hochrhein hat ca. 2.800 Einwohner und liegt 378 - 672 m ü. M. Hohentengen bildet die Sonnenterrasse im äußersten Süddeutschland, liegt direkt an der Schweizer Grenze, Grenzübergang nach Kaiserstuhl / Schweiz. Entfernung nach Zürich 35 km. Hohentengen liegt landschaftlich sehr reizvoll und bietet ein grosses Wanderwegnetz, drei Freibäder, schöne Uferwege, Tennisplätze, Angel- und Reitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich ebenfalls in Hohentengen. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich dann in der großen Kreisstadt Waldshut - Tiengen, die in 15 Autominuten zu erreichen ist

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.193,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.918 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.859 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.