Doppelhaushälfte zum Kauf

535000 €535.000 €3.386,08 €/m²

Finanzierung ab 2217 €/Monat

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5Zimmer

158 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Roydorf, Winsen (Luhe) (21423)

Herzlich Willkommen bei unserem neuen Bauvorhaben in der Luhdorfer Straße 124 – 21423 Winsen – Roydorf.
Bevor Sie sich den nächsten Seiten dieses Expose´s widmen, möchten wir Sie auf die Vorteile unserer Häuser in bester Lage in Winsen (Luhe) Roydorf hinweisen.
Bei den angebotenen Objekten handelt es sich um ein Neubauvorhaben das 2024 realisiert wird. Auf einem gemeinsamen Grundstück mit 1.925 m2 werden zwei Reihenhaus-Trios und ein Doppelhaus in massiver Bauweise und mit höchsten Klimastandards errichtet.
Die Reihenhäuser erfüllen mindestens die Anforderungen der zum Vertragsabschluss aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach KfW 40 Standard.
Unser architektonisches Konzept -
leitet sich zum einen aus den Vorgaben des Bebauungsplanes ab, zum anderen aus unserem Anspruch, Ihnen eine zeitlos elegante und moderne Architektur zu bieten.
Details wie die Ausführung als Satteldach im Zusammenspiel mit der Dacheindeckung mit einem Dachstein mit klarem geometrischem Deckbild und Linienführung zeichnen das gehobene Erscheinungsbild aus. Die Stellplätze und der schöne Garten runden das Angebot ab.
Bei uns bekommen Sie ein modernes neues Zuhause nach dem letzten Stand der Technik zum unschlagbaren Komplettpreis. Komplett verstehen wir wortwörtlich, d.h. 2Innen und Außen wird der Bau fertiggestellt. Keine versteckten Mehrkosten. Sie brauchen selbst sich nur um Ihren Umzug zu kümmern.
Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit Änderungen bei der Auswahl der Bodenbelege, Wandfarben, Platzierung von Steckdosen und Lampen vorzunehmen. Hier kann es in Abhängigkeit Ihrer Änderungswünsche zur Preisabweichungen kommen.
Für eine individuelle Ausgestaltung und Ausstattung Ihres Hauses steht Ihnen unser hauseigenes Innenarchitekten-Team mit der umfassenden Erfahrung gerne zur Verfügung.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Wohnen oder schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt nach wie vor als krisenfeste Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation.

Die gesamte städtische Infrastruktur mit Schulen (100m), Krankenhaus (600m), Stadthalle, Marktplatz, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (500m), zahlreichen Gaststätten sowie Ärztezentrum liegt in der unmittelbaren Nähe Ihres neuen Zuhauses.
Dennoch ist das schöne Grundstück ruhig und in einem gewachsenen Umfeld gelegen.

Besichtigungstermine Doppelhaus: 599.000,00 EUR
Eckhaus: 575.000,00 EUR
Mittelhaus: 535.000,00 EUR
Auf eine Ratenzahlung nach Fertigstellung von Bauabschnitten (gemäß Makler- und Bauträgerverordnung) wird gänzlich verzichtet. Der Bauherr der Anlage wird die Häuser zunächst errichten, um diese dann schlüsselfertig nach Fertigstellung an die Käufer zu übergeben.
Lediglich ist eine Anzahlung als Sicherheit auf ein Notaranderkonto in Höhe von 15% des Kaufpreises bei Kaufvertragsabschluss fällig, die mit den restlichen 85% des Kaufpreises erst bei der Übergabe des Objektes dem Verkäufer ausbezahlt wird. Für den Käufer besteht somit zu keinem Zeitpunkt ein wirtschaftliches Risiko.
Die Kaufpreisfinanzierung / KfW-Förderung
Die Unterzeichnung eines Kaufvertrages erfolgt mit der Bestätigung der Kaufpreisfinanzierung durch deine Bank/Bausparkasse/Lebensversicherung.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt den Erwerb vom klimafreundlichen Wohneigentum (NEUBAU) mit zinsgünstigen Darlehen bzw. Zuschüssen. Es ist möglich für 0,01% p.a. bis zu 270.000 EUR mit einer Laufzeit von 25 Jahren zu bekommen. Unserer Energieberater unterstützen Sie gerne. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung