Reihenendhaus zum Kauf

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

228 m²Grundstück

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Hausham, Hausham (83734)

Hier haben Sie die Gelegenheit dort zu Wohnen wo andere Urlaub machen. Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus wurde 2021 in Hausham am Schliersee erbaut und besticht durch seine idyllische Lage und dem herrlichem Bergblick. Dieses Reihenendhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Im Erdgeschoss geht man durch den Windfang am Gäste WC vorbei und es heißt Sie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche willkommen. Der angrenzende Garten lädt zur Entspannung ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad welches mit einer Dusche, Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Von zwei Schlafzimmern aus hat man direkten Zugang zum Süd- Westbalkon mit einer weiteren gemütlichen Sitzbereichmöglichkeit.
Im Dachgeschoss findet mein großes, sonniges Studio mit Balkon vor der ein idealer Rückzugsort sein kann. Dazu ist ein weiteres großes Bad mit Dusche vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich neben zwei praktischen Kellerräume für Vorräte noch ein Raum für die Waschmaschine und den Trockner sowie das Pelletssilo.
An das Haus angrenzend ist eine großzügige Doppelgarage für zwei große PKW´s mit elektrischem Tor.
Die am Haus entlanglaufende Schlierach mit kleinem Zugang sowie der Garten und die beiden Balkonbereiche laden zum Entspannen und Erholen ein. Den Schliersee erreichen Sie in keinen 10 Minuten mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten zu Fuß.

Die Immobilie Jahnschanze 7 befindet sich in der malerischen Gemeinde Hausham, die am Ufer des Schliersees liegt und von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.
Hausham zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und ist ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Der Schliersee selbst lädt zu entspannenden Tagen am Wasser ein und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist ebenfalls vorteilhaft. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die Städte München und Rosenheim als auch die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.
Die ruhige Wohnlage in einer freundlichen Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Lage Jahnschanze 7 in Hausham bei Schliersee eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in den bayerischen Alpen schätzen.

Sonstiges Den besten Eindruck dieser traumhaften Immobilien bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Für alle weiteren Fragen und der Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unser Geschäftsführerin Dorothea Kammerscheid persönlich unter 0173 35 73 007 zur Verfügung.
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen