Wohnung zum Kauf

439000 €439.000 €4.213,05 €/m²

Finanzierung ab 1470 €/Monat

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4Zimmer

104,2 m²Wohnfläche

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Heiligensee, Berlin (13503)

Diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 104,20 m² ein großzügiges und komfortables Wohnambiente. Die vier hellen und gut geschnittenen Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder Singles.
Das Herzstück der Wohnung ist der beheizte Wintergarten. Dieser befindet sich direkt neben der sonnigen Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Je nach Wetterlage kann man auch den Nieder Neuendorfer See betrachten.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Schlafzimmer und Arbeitszimmer haben einen guten Schnitt und sind optimal in der Wohnung gelegen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 komplett modernisiert. Außerdem sind im Laufe der Jahre die Fenster ausgetauscht worden.
Das 1974 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 5.415 m², das viel Platz und eine angenehme Nachbarschaft bietet. In der gesamten Anlage befinden sich 28 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem gibt es einen Fahrradkeller, einen Fahrradschuppen und eine Waschküche mit Geräten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Nebenan befindet sich ein Segel- und Angelverein mit direktem Zugang zum Nieder Neuendorfer See!
Hausgeld: 407,00€ pro Monat
Instandhaltungsrücklage: 76,00€ pro Monat

Heiligensee ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf im Nordwesten Berlins. Mit seiner idyllischen Lage am Ufer der Havel und seiner historischen Bedeutung bietet Heiligensee eine einzigartige Mischung aus Natur, Geschichte und modernem Leben.
Der Ortsteil umfasst sowohl den Heiligensee als auch Teile des Nieder Neuendorfer Sees und Tegeler Forsts. Diese Lage offeriert eine Vielzahl von Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Wassernähe bietet ideale Bedingungen für Sportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.
Der Ortsteil ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und Villen geprägt, was ihm einen ruhigen und gehobenen Charakter verleiht. Trotz seiner naturnahen Umgebung ist Heiligensee gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S25 verbindet Heiligensee mit dem Berliner Stadtzentrum und anderen Bezirken. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen. Die schnell erreichbare U-Bahn in Tegel bietet mit der U6 weitere Möglichkeiten.
In Heiligensee befinden sich einige Kindergärten, Grundschulen und eine Sekundarschule, die für eine gute Bildung der jüngeren Bewohner sorgen. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Stadt Berlin eine Vielzahl von weiterführenden Schulen und Hochschulen.

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Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2000