Bungalow zum Kauf

239000 €239.000 €3.025,32 €/m²

Finanzierung ab 780 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

976 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Haus i.Wald, Grafenau (94481)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen, kleinen Bungalow!!
Sie suchen einen luftigen Lebensort mit Ausblick über das Tal hinweg ins Grüne, wo Sie das Wetter kommen und gehen sehen, wo Sie ruhig und entspannt im frisch renovierten Holzbau-Bungalow leben und nach der Arbeit im Garten und auf der Terrasse entspannen und jeden Tag Ihr schönes, neues Ambiente genießen?
Dann sind Sie hier goldrichtig! --> ca. BJ 1980, gepflegt und frisch renoviert -. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Flur, Diele, Bad, ist dieses Anfang der 1980er Jahre erbaute Haus in Holzständerbauweise eine kleine Oase samt 2 Stellplätzen. Sie finden auf 976 m² Grundstücksfläche genügend Platz, inkl. kleinem Gartenhaus zur Vorratslagerung von Holz und Gartengeräten.
Zusammengefasst hier die Highlights:
. guter Schnitt und Raumaufteilung, große Terrasse, 3 Zimmer, (WZ/EssZi. mit Küche integriert), Bad
. Küche und Badezimmerausstattung im Preis inkl. auch der zusätzliche Kaminofen
. herrliche, ruhige Lage und Aussicht, 5 min. zum Zentrum Grafenau, geringe Heizkosten (50-60€ p.M.)
Interesse? Dann kontaktieren Sie mich gerne (klick auf dieser Plattform) und fordern Sie das gesamte Exposé zum herunterladen an und rufen mich danach gerne an für einen Termin zur persönlichen Besichtigung.

Die bayerische Stadt Grafenau liegt im Landkreis Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Der staatlich anerkannte Luftkurort im Bayerischen Wald liegt am Goldenen Steig, erlangte 1376 die Stadtrechte und ist somit die älteste Stadt des Bayerischen Waldes.
Derzeit 8.200 Einwohner - alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens vor Ort.
Entfernungen: ca. 30 km zur AS A3, 35 nach Passau

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen