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Wohnung zum Kauf
4Zimmer
90,8 m²Wohnfläche
Nordhausen, Nordhausen (99734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
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Frau Manuela Hardt
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Preise

Kaufpreis
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
153 €
Weitere Preisinformationen
Beginn der Bietzeit: 01.09.2024 00:00:00
Ende der Bietzeit: 30.09.2024 00:00:00

Merkmale und Ausstattung

Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Formular hierzu erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktanfrage per E-Mail oder in unserem Büro.
Als Bieterverfahren wird der Verkauf einer Immobilie bezeichnet, bei dem die Verkaufsseite keinen festen Kaufpreis vorgibt, sondern potenzielle Käufer dazu auffordert, Kaufangebote in individueller Höhe zu unterbreiten.
- aktuelle Mieteinnahmen: 417,73 EUR pro Monat zzgl. 18 €/mtl. Stellplatzmiete
- nach 1995 erfolgten umfangreiche Modernisierungen im Bereich der Bedachung, Fassade, Fenster, Haustechnik, Badezimmer und Fußbodenbeläge
- Laminat-, Teppich- und Fliesenböden
- Balkon
- Keller
- Gastherme aus 1999
- ein PKW-Stellplatz als Sondernutzungsrecht
- jährl. Beitrag Rücklagenbildung dieser WE 278,49 €
In den 153,- € Hausgeld sind enthalten:
- Kontoführungsgebühr 1,58 €
- Rücklagenzuführung 23,21 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in guter Wohnlage.

Entdecken Sie eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Diese langfristig vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht.
Die Wohnung gliedert sich in einen Flur mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wannenbad, zur Küche, zu zwei Schlafräumen und zum Wohnzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet den Mietern einen schönen Blick ins Grüne.
Ein großzügiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt hinter dem Haus erspart lästige Parkplatzsuche.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem Balkon, dem Keller, dem Stellplatz und der Lage im Erdgeschoss ist sie sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Mietverträge u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Im mittleren Stadtbereich von Nordhausen, die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Umliegend sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Stadtpark, Apotheken sowie diverse Arztpraxen schnell und bequem zu erreichen. Auch Schulen und eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1929
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
623 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.909 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter
Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen
Frau Manuela Hardt
Frau Manuela HardtDein Kontakt
Online-ID: 2fhye5p
Referenznummer: TRIGA1106
Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.
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Frau Manuela Hardt
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