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Wohnung zur Miete
1270 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Auwaldstraße 90f, Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Teil eines Projekts
LELA
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1270 €
16,72 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
Warmmiete
1540 €
Kaution:
3810

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche

Die Separate: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und Balkon

Betreten wird die angebotenen 2-Zimmer-Wohnung über einen hellen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Weiterführend befindet sich der Koch- und Essbereich inkl. einer Einbauküche und einer hellen Fensterfront. Entlang des anschließenden Flurs gelangt man zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem innenliegenden Duschbad und dem großzügigen Schlafzimmer inkl. dem Zugang zum Westbalkon. Abschließend eröffnet sich der großzügige Wohnbereich mit einem weiteren Zugang zum Balkon.

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Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
[URL="https://lela-freiburg.de/"]Zum Projekt LELA...[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frau Tania BiermannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fhzf5b
Referenznummer: ZL_103#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Tania Biermann
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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