Grundstück zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

732594 €732.594 €

Finanzierung ab 2341 € / Monat

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592 m²Grundstück

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Hilzingen, Hilzingen (78247)

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Hilzingen! Dieses einzigartige, projektierte Objekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer Grundstücksfläche von 592 m² am ruhigen Stadtrand von Hilzingen und in unmittelbarer Nähe zum Strand sowie einer charmanten Wohngegend, erwartet Sie hier ein Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt.
### Eine Lage, die begeistert
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und sehr begehrten Lage am Stadtrand von Hilzingen. Diese Region ist bekannt für ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Strandnähe bietet Ihnen zudem eine unvergleichliche Freizeitqualität - ob für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Wasser. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.
### Individuell gestaltetes Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Fertighaus - es ist ein maßgeschneidertes Projekt, das ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet wird. Von der Raumaufteilung bis hin zu den kleinsten Details können Sie alles selbst bestimmen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
### Inklusive Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
Im Preis enthalten ist unser exklusives Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Allkauf übernimmt dabei sämtliche Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dies bedeutet für Sie maximale Entlastung und die Sicherheit, dass alle Arbeiten professionell ausgeführt werden.
### Einblick in unsere Dienstleistungen im Detail
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung in die Wände. Anschließend liefern wir einen Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Sobald die Wände geschlossen sind, montieren wir Schalter und Steckdosen.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Unser Heizung/Sanitär-Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wir übernehmen auch die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Heizkörper inklusive Thermostatventil werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden normgerecht verlegt.
#### Dienstleistung Estrich
Allkauf liefert und verlegt Dämmungen aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine PE-Folie als Trennlage. Der Estrich wird mit Randdämmstreifen eingebaut, wobei Räume mit keramischen Bodenbelägen eine zusätzliche Faserbewehrung erhalten.
#### Dienstleistung Trockenbau
Wir übernehmen das Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie in Wände und Decken sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. Spachtelarbeiten und Tapezieren bleiben Ihnen überlassen. Auch im Dachgeschoss erfolgt eine umfassende Dämmung.
### Allkauf steht für Sicherheit
Mit allkauf wählen Sie nicht nur Qualität, sondern auch Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere Energieeffizienzwand, Echtholztreppen, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale machen Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und effizient.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Hilzingen. Entdecken Sie die Vielfalt an Möglichkeiten in unserem Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.
**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
**Free Time (für Vielbeschäftigte):** Rundum-sorglos-Paket - wir übernehmen alle wichtigen Bauarbeiten.
**Ambitionierte:** Teilweise Eigenleistungen möglich - Ideal für ambitionierte Heimwerker.
**Heimwerker:** Maximale Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen möglich.
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, hochwertige Materialien und eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Machen Sie den ersten Schritt Richtung Eigenheim - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu realisieren!

Hilzingen ist eine der attraktivsten und aktivsten Gemeinden im Hegau und zählt mit seinen Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim rund 8800 Einwohner. Wer den Hegau kennen lernen möchte, muss auch Hilzingen besuchen. Neben einem Ausblick in die malerische Landschaft und auf den Bodensee bieten die erloschenen Vulkankegel - je nach Wetterlage - die Sicht auf die imposante schweizerische und österreichische Alpenkette.
Zu den Höhepunkten im reichhaltigen Hilzinger Veranstaltungskalender zählt zweifellos das traditionelle Kirchweih- und Erntedankfest, das immer am dritten Wochenende im Oktober stattfindet und weit über die Grenzen Hilzingens hinaus bekannt ist.

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Stadtrandlage