Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

365000 €365.000 €3.120 €/m²

Finanzierung ab 1173 €/Monat

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3Zimmer

117 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Brunnenstraße 54, Selbach, Gaggenau (76571)

Die Wohnung in Selbach befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Eigentum ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch ihre modernen Details.
Über den separaten Hauseingang gelangt man in die Wohnung und kommt in den Essbereich mit hochwertiger Einbauküche der zum Verweilen mit Freunden einlädt. Im davor angrenzenden Flur ist genügend Platz für eine Garderobe.
Daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden.
Mit einem Schlafzimmer und Kinderzimmer ist genügend Platz für Paare oder einer kleinen Familie.
Ein angrenzender Abstellraum bietet die Möglichkeit zur Lagerung von Ihren Lebensmitteln und Haushaltsgegenständen.
Das Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, einer großzügigen Dusche und ein Fenster, welches für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein extra Waschmaschinen – und Trockneranschluss ist im Bad vorhanden, ansonsten finden die Maschinen in der Waschküche ihren Platz.
Angrenzend zur Wohnung befindet sich ein gemeinschaftlicher Wintergarten der Ihnen weitere Möglichkeiten bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerabteil.
Im gemeinschaftlichen Fahrradraum können Ihre Räder bequem und sicher abgestellt werden.
Außerdem besticht die moderne Wohnung durch einen komplett fertig angelegten Gartenabteil in Sondereigentum mit Gartenhütte für Werkzeuge und Terrasse die zum Verweilen einlädt.
Abschließend steht für Ihr Fahrzeug ein Stellplatz vor dem Haus bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem idyllischen Dorf im Herzen des Murgtals. Eingebettet in die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds, bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur.
Von Selbach sind die Städte Gaggenau und Baden Baden in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B462 und B3 die in unmittelbarer Nähe liegen, ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an die Stadt Karlsruhe.
Zudem bietet der familienfreundliche Stadtteil in Sachen Betreuung einen Kindergarten, eine Ganztagesgrundschule und zwei sehr gut ausgestattete Kinderspielplätze an. Das nahe gelegene Kuppelsteinbad rundet das Angebot ab.

Besichtigung Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser attraktiven Immobilie und einladenden Wohngegend zu machen.
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