Wohnung zur Miete

995 €995 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Emmerting (84547)

1 Wohn-Ess-Küchenbereich
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Abstellraum
1 Windfang/Garderobenbereich
1 Balkon

Emmerting ist ein charmantes Dorf im Herzen Bayerns, umgeben von Wäldern und Feldern. Es ist ein perfektes Wohnsitz für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die malerischen Wege und Pfade in den nahegelegenen Altöttinger und Alzgerner Wäldern erkunden können. Emmerting selbst bietet Lebensmittelmärkte, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Apotheke und liegt zwischen der Stadt Altötting und der Stadt Burghausen. Beide Nachbarstädte können mit hervorragenden Freizeitangeboten, wie ein Frei- und Hallenbad, Kinos, Spezialitätenrestaurants etc. aufwarten. Ebenso wird ein reichhaltiges Kulturprogramm und Einkaufsmöglichkeiten angeboten, die keine Wünsche offen lassen.

Topwohnung im Erstbezug Diese Wohnung Nr. 4 wird Sie begeistern, egal ob Single, Paar oder Familie-sie ist einfach immer ideal. Barrierefrei und mit praktischem Personenaufzug gelangen Sie in Ihren neuen, ruhig gelegenen Wohnbereich mit Erholungsgarantie.
Das Haus (KVW 40 NH, wird QNG zertifiziert für Nachhaltigkeit) mit insgesamt acht Wohnungen besticht mit modernen, in dezenten Farben gehaltenen Materialien und lässt Ihrem eigenen Einrichtungsstil alle Türen offen.
Schöne, große Räume, gepaart mit sonnigen Fenstern (elektrische Rollos) und einer automatischen Wohnraumlüftung lassen für ein exquisites Wohnklima keine Wünsche offen. Für absolute Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Das Badezimmer glänzt im modernen Look mit einer barrierefreien Dusche, welche Ihr Duschvergnügen abrundet.
Als besonderer Höhepunkt lädt der sonnige Balkon zum Entspannen ein.
Zudem punktet die Wohnung mit einem zumietbaren Carport ( 45,00 € mtl.)(E-Ladestation inkludiert) und einem zumietbaren Stellplatz im Freien (25,00 € mtl.) für ein Fahrzeug, sowie einen gesonderten, ebenerdigen, gemeinschaftlichen Fahrradraum, welcher ein praktisches Handling mit Ihren Fahrrädern ermöglicht. Jeder Wohnung ist außerdem ein 7 m² großer Abstellraum bei den Carports zugeordnet.
Da sich das Objekt noch in der Fertigstellung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung umgehend vorgelegt.
Ein „Must-Have“ für erholungssuchende, naturverbundene Personen, welche Luxus nicht missen wollen!
Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach vorheriger Terminvereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister