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Kern Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 624.900 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Westum Sinzig 53489
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 624.900 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 758 m²<br/>Grundstück Westum Sinzig 53489
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
624900 €4.561 €/m²
Finanzierung ab 2510 €/Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
758 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Puristisch in Raum und Form!

Das Kern-Haus Modus inspiriert durch seinen Bauhausstil, bei dem klare Formen dominieren. Die reduzierte Architektur lenkt den Blick auf das Wesentliche.

Das Bauhaus Modus erfüllt mit seiner Grundrissvariante und der ausdrucksvollen Gestaltung alle Wünsche - und sieht dabei richtig gut aus. Im Zentrum des Hauses steht die geradlinige Betontreppe, die unterhalb einen praktischen Stauraum bietet. Um diese Treppe befinden sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Die offene Raumstruktur verbindet dabei Kochen, Essen und Wohnen - eine Abtrennung dieser Räume ist ganz individuell nach Ihren Wünschen möglich. Die bodentiefen Fenster sorgen dabei für einen besonderen Lichteinfall im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume der Bewohner. Der großzügige Flur verbindet Kinderzimmer, Home-Office, Eltern-Schlafzimmer und Familienbadezimmer zu einer Einheit. Dieses Haus passt zu Ihnen - ein Leben lang!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Lage

Westum, Sinzig (53489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück von 758 qm liegt eingebettet in einer wunderschönen Landschaft im Ortsteil Westum zur Stadt Sinzig gehörend und lässt durch die sofortige Bebaubarkeit den Traum vom Eigenheim bald Wirklichkeit werden.
Sinzig-Westum befindet sich im nördlichen Rheinland-Pfalz, an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen im Landkreis Ahrweiler und bietet hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen. Geringe Entfernungen zur Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler und zu den Städten Koblenz sowie Bonn, die Nähe zur B9 und zur BAB A61 und der Bahnhof Sinzig machen Westum auch für Berufspendler interessant.

Zentraler Kindergarten und Grundschule, bürgernahe Kontaktstellen im benachbarten Rathaus der Stadt Sinzig, dezentrale und gut erreichbare weiterführende Schulen, Ärzte und eine Reihe von mittelständischen Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben garantieren insgesamt eine hohe Lebens- und Versorgungsqualität. Zudem ist Sinzig-Westum ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet für Wanderer und Laufsportler.

Das ist Ihre Gelegenheit für eine echtes Traumgrundstück in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Sinzig-Westum!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
624900 €
4.561,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.561,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.283 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.198 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Koblenz freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 2623 884488

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fj8c56
Referenznummer: AW 63
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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