Loft zum Kauf

1100000 €1.100.000 €10.280,37 €/m²

Finanzierung ab 3659 €/Monat

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2,5Zimmer

107 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Harvestehude, Hamburg Harvestehude (20144)

Die moderne Loftwohnung mit 107m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre über den Dächern Hamburgs.
Der helle und großzügige Wohnbereich beeindruckt durch eine Galerieebene mit offenen Balken und einer angenehmen natürlichen Belichtung durch die Dachfenster und Gauben. Die vom Wohnbereich direkt zugängliche Terrasse mit Markise garantiert sonnige Stunden in perfekter Süd-Ausrichtung und viel Privatsphäre.
Die geschmackvolle offene Design Küche ist mit hochwertigen Markenendgeräten ausgestattet und verfügt über eine elegante Kücheninsel mit massiver Marmorplatte und Induktionskochfeld. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-Bad und ein optionales Gästezimmer bzw. Büro mit ausreichend Stellfläche.
Highlight der Wohnung ist zudem die Galerieebene mit Schlafbereich, einen Ankleidebereich mit hochwertigen Schreinereinbauten und ein luxuriöses Duschbad mit einer Regendusche. Auf dieser Ebene ermöglichen die akurat gesetzten Dachfenster schöne Blickwinkel über den Dächern Hamburgs und schaffen ein einzigartiges Loftfeeling.
Passend zum Wohnkonzept wird die offene Architektur durch eine hochwertige Beleuchtung und beleuchtete Balken begleitet. Entsprechend den Beschreibungen wurde die Dachgeschosswohnung 2021 umfassend saniert, wobei hochwertige Trockenbauten und Einbauten verwendet wurden.
Zu guter Letzt stellt sich auch die Parksituation mit der eigenen Garage als unkompliziert dar. Und für Gäste stehen in unmittelbarer Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zu jederzeit zur Verfügung. Eine zeitnahe Übergabe der Wohnung an einen neuen Käufer ist möglich.

Die einzigartige Loftwohnung befindet sich im privilegierten Hamburger Stadtteil Harvestehude. Angrenzend zur Parkallee und dem grünen Innocentiapark, dem lebhaften Grindelviertel und nahe des Tennisstadions Rotherbaum in Richtung Alster bietet diese sehr begehrte Lage innerhalb Hamburgs einen hervorragenden Wohnflair und stellt eine perfekte Mischung aus gepflegten Stadtleben und Urbanen Grün dar.
Nur wenige Gehminuten entfernt wird Ihnen in Hamburgs beliebter Einkaufsmeile Eppendorfer Baum ein abwechslungsreiches Kauferlebnis und gastronomische Vielfalt geboten. Neben den bereits bestehenden zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Einkaufsläden, findet hier der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Isemarkt statt. In malerischer Kulisse bieten hier jeweils Dienstags und Freitags über 200 Aussteller ein breites Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten, Handelswaren des täglichen Bedarfs und regionalen Produkten an.
Im Herzen Hamburgs und so schön wie die See bietet die Alster mit seinen 160 Hektar Wasser und Parks zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. In maritimer Atmosphäre wird hier ein Picknick im Grünen, ein Ausdauerlauf oder eine Segeltour zum Highlight des Tages.
Auch für den Nachwuchs und Bildung ist in nächster Nähe gesorgt. So sind Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und das Johanneum-Gymnasium gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrs- anbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über die fußläufigen Bushaltestellen und der U-Bahnhaltestelle Hallerstraße.

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Fahrradraum, Bürofläche: 1,00 m², Grundstücksfläche: 1.695,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1