Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €5.829,27 €/m²

Finanzierung ab 800 €/Monat

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1,5Zimmer

41 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Moabit, Berlin (10559)

Entdecken Sie eine Perle der Berliner Altbaukultur, frisch saniert und bereit für einen Neuanfang. Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² vereint den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Im ersten Stock eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1908 gelegen, bietet sie einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.
Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner hohen Decke von ca. 3,80 m und den großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die eingebaute Galerieebene bieten einen idealen Schlafplatz, der die nutzbare Fläche vergrößert. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und einer hochwertigen Einbauküche.
Nach der umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen. Die gehobene Ausstattung, zu der edle Fliesenböden gehören, unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Schmuckstücks. Mit einem Hausgeld von nur ca. 100 € monatlich und der energieeffizienten Bauweise (Energieeffizienzklasse C) bietet diese Immobilie nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch langfristige finanzielle Vorteile. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen in dieser bezugsfreien Altbauwohnung.
Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Discover a gem of Berlin's old building culture, freshly renovated and ready for a new start. This charming 1.5-room apartment with a living space of approx. 42 m² combines the charm of days gone by with modern living comfort. Located on the second floor of a prestigious old building dating back to 1908, it offers an ideal retreat for singles or couples who value style and quality of life.
The well thought-out floor plan makes optimum use of every square meter. The spacious living room with its high ceiling of approx. 3.80 m and large windows creates a light-flooded atmosphere that invites you to linger. The built-in gallery level offers an ideal sleeping area, which increases the usable space. The living experience is rounded off by a modern bathroom with shower and a high-quality fitted kitchen.
Following extensive refurbishment, the apartment shines in new splendor and leaves nothing to be desired. The upscale furnishings, which include elegant tiled floors, underline the exclusive character of this gem. With a house fee of just approx. €100 per month and the energy-efficient construction (energy efficiency class C), this property not only offers first-class living comfort, but also long-term financial benefits. Experience the perfect interplay of historical flair and contemporary living in this period apartment that is ready to move into.
You can find more information in our detailed exposé. We look forward to your inquiry!

Im pulsierenden Herzen von Moabit, einem der aufstrebendsten Viertel Berlins, wartet diese charmante Altbauwohnung auf ihren neuen Besitzer. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhiger Wohnqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie den malerischen Fritz-Schloß-Park, der zum Entspannen einlädt.
Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der S-Bahnhof Westhafen (S41, S42) sowie der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem stehen Ihnen die Buslinien 101, 123, 245 und M27 zur Verfügung, was eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Lagen Berlins ermöglicht.
Diese einzigartige Kombination aus zentraler Lage, historischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Berlins Fuß zu fassen und Teil einer lebendigen, aufstrebenden Gemeinschaft zu werden.
Mehr Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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In the vibrant heart of Moabit, one of Berlin's most up-and-coming districts, this charming apartment in an old building is waiting for its new owner. The central location offers a perfect blend of urban vibrancy and quiet living quality. The picturesque Fritz-Schloß-Park, which invites you to relax, is just a few minutes' walk away.
The excellent infrastructure makes this location particularly attractive for young professionals and couples. There are numerous shopping facilities, cozy cafés and a variety of restaurants in the immediate vicinity, inviting you to linger.
There are also excellent public transport connections: Westhafen S-Bahn station (S41, S42) and Birkenstraße U-Bahn station (U9) are within easy walking distance. Bus lines 101, 123, 245 and M27 are also available, providing fast and convenient connections to all parts of Berlin.
This unique combination of central location, historic charm and modern infrastructure makes this apartment a rare opportunity to gain a foothold in one of Berlin's most desirable neighborhoods and become part of a vibrant, up-and-coming community.
You can find more information in our detailed exposé. We look forward to your inquiry!

Provisionshinweis 3,57 %
Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024 Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert