Einfamilienhaus zur Miete

2000 €2.000 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten

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280 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

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Bad Vöslau (2540)

Zur Vermietung gelangt dieses geräumige Wohnhaus in Gainfarn, einem Ortsteil der niederösterreichischen Kurstadt Bad Vöslau.
Das Haus verfügt über 280 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Das Erdgeschoß ist als Wohnkeller ausgeführt, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (zB. Büro, Gästezimmer, Hobbyraum etc.) zulässt. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß bilden derzeit zwei separate Wohnheinheiten, welche bei Bedarf wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden können.
Das Angebot umfasst weiters eine Einzelgarage, Abstellplätze auf dem Grundstück und einen Garten mit ca. 300 m³ Fläche.
AUFTEILUNG
EG: 100 m² Wohnkeller mit Tageslicht (220 cm Raumhöhe, WC einleitbar)
OG: 100 m² Obergeschoß (Wohnbereich, Küche, Bad, WC, Loggia)
DG: 80 m² Dachgeschoß (Wohnbereich, Küche, Bad, WC)
Das Haus wird mit Ausnahme der Küchen unmöbliert vermietet. Dem künftigen Mieter wird freigestellt, das Innere des Gebäudes auf eigene Kosten individuell zu gestalten. Innenaufnahmen werden derzeit nicht veröffentlicht.

- Wiener Neustädter Straße / Lage in verkehrsarmer Sackgasse
- ca. 40 km Entfernung von der Bundeshauptstadt Wien
- Nähe Anschluss A2 Südautobahn Richtung Wien oder Graz

KONDITIONEN Gesamtmiete mtl.: € 2.000,00
Energiekosten für Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind verbrauchsabhängig und in der Gesamtmiete nicht inkludiert.
Kaution: € 6.000,00 (Barerlag bei Vertragsunterzeichnung)
Provision: entfällt gem. § 17a MaklerG-ÄG
Mietdauer: nach Vereinbarung (langfristige Vermietung nicht ausgeschlossen) BESICHTIGUNGEN UND BEZUG nach Vereinbarung KONTAKT UND HINWEISE Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über ANBIETER KONTAKTIEREN mit Angabe einer Kontakttelefonnummer bei allfälligen Rückfragen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig wird.
Mit Übermittlung einer Anfrage an den Immobilienmakler bestätigt der Interessent die Kenntnisnahme der Informationsblätter Form_13M_07_23 und Form_14M_07_23, aufrufbar unter DOKUMENTE in diesem Inserat. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend