Mehrfamilienhaus zum Kauf

525000 €525.000 €2.386,36 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

242 m²Grundstück

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Endingen, Endingen (79346)

Dieses charmante Dreifamilienhaus in Endingen besticht durch seine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut und nicht unter Denkmalschutz stehend, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Besonderheiten, die sie zu einem wahren Juwel machen.
Beim Betreten des Grundstücks durch das große Tor eröffnet sich Ihnen eine Oase der Ruhe. Unter der Unterführung finden zwei Pkw-Stellplätze bequem Platz. Das Haus ist unterkellert, wobei sich hier die Gastherme befindet, die über einen Leasingvertrag noch ca. 5 Jahre läuft. In den 80er Jahren (1980 bis 1989) wurde das Haus umgebaut und erweitert. 1991 wurde das Dach aufgestockt und gedämmt, während die Elektrik teilweise aus den 90er Jahren stammt.

Die Sonne scheint mehr als anderswo. Über der Weinbaugemeinde mit seinem überwiegend im 16. bis 18. Jahrhundert entstandenen Ortskern liegt ein südliches Flair und drum herum der Naturpark Kaiserstuhl. Es ist wohl eine der schönsten Ecken Deutschlands, garniert mit Genuss, Kultur und Lebensart. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist von Geschichte und Tradition geprägt. Der idyllische Ortskern verbreitet mit malerischen Fachwerkhäusern und Barockbauten sowie romantischen Winkeln und Plätzen historisches Ambiente. Mit seinen drei Rathäusern, der St. Martinskirche sowie dem Marktplatz- und Marienbrunnen stellt der Marktplatz ein einzigartiges Ensemble dar. Auch der gute Kaiserstühler Wein und die zu Recht hochgelobte badische Küche spielen bei der Beurteilung der Endinger Lebensqualität eine nicht zu unterschätzende Rolle. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Domiziel entfernt fühlen Sie sich in eine andere Welt versetzt. Hier kommt man an und fühlt sich gleich gut aufgehoben. So schön Ihre neue Immobilie auch sein mag, Sie werden sich bestimmt gerne länger im Städtchen aufhalten wollen. https://www.endingen.de/de

Sonstiges Das Appartement im Parterre ist frei, die Wohnung im Obergeschoss ist seit 2002 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 360 Euro, an eine Einzelperson, vermietet. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wird von den Verkäufern bewohnt. Der Auszug hier erfolgt nach Absprache.
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Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012