Wohnung zum Kauf

79000 €79.000 €1.316,67 €/m²

Finanzierung ab 263 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Altchemnitz 412, Chemnitz (09120)

Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Altchemnitz. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Dachboden- und Kellerabteil. Die 3-Raum-Wohnung ist mit Echtsteinwänden ausgestattet, welche durch die Individuelle LED-Beleuchtung ein entspanntes Wohnerlebnis bieten. Die Küche verfügt über eine maßangepasste Einbauküche mit hochwertigen Geräten, eine Waschmaschine und einen 2-Flügel-Kühlschrank mit jeder Menge an Platz. Das danebenliegende Bad wurde vollständig saniert und ist mit der abgehängten Decke mit Beleuchtung, der Regendusche und den Marmorfliesen ein echtes Highlight. Im Wohnzimmer befindet sich der Zugang zum geräumigen Balkon, welcher sich aufgrund der beweglichen Glasschiebeteile auch zu einem Wintergarten umfunktionieren lässt.

Altchemnitz grenzt an mehrere andere Stadtteile, darunter Bernsdorf, Kapellenberg, Hutholz und Helbersdorf. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Flusses Chemnitz, der dem Stadtteil seinen Namen gegeben hat. Dieser Fluss prägt die Landschaft sowie die historische Entwicklung des Gebiets.
Altchemnitz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen von Chemnitz. Die B95, eine wichtige Verkehrsachse, durchquert den Stadtteil und bietet Anbindung an die Autobahnen A72 und A4. In Altchemnitz befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine gute Versorgung für die Anwohner gewährleisten. Die Nähe zur Technischen Universität Chemnitz ist ebenfalls von Vorteil für Studierende und Mitarbeitende.
Altchemnitz zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. Hier finden sich sowohl Altbauwohnungen als auch neue Wohnanlagen. Der Stadtteil hat einen industriellen Hintergrund, was sich in einigen Bereichen in Form von alten Fabrikgebäuden und Lagerhallen widerspiegelt. Viele dieser Gebäude wurden in den letzten Jahren saniert und für Wohnzwecke oder als Gewerbeflächen umgestaltet. Grünflächen wie der Stadtpark Altchemnitz bieten Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner und tragen zur Lebensqualität im Stadtteil bei. Altchemnitz ist historisch ein Industriestandort, der im Laufe der Zeit eine Umstrukturierung durchlaufen hat. Heute gibt es hier eine Mischung aus kleinen und mittleren Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Dienstleistung, Handel und Handwerk. Die Nähe zu großen Einkaufszentren und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil attraktiv für Unternehmen und Pendler.
Der Stadtteil bietet kulturelle und freizeitliche Angebote, darunter Vereine, Restaurants und Cafés. Zudem finden in Altchemnitz regelmäßig Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben fördern.
Altchemnitz ist ein vielseitiger Stadtteil von Chemnitz mit einer Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Erholungsflächen. Die Lage am Fluss, die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Innenstadt machen Altchemnitz zu einem attraktiven Wohnort mit einem interessanten historischen und industriellen Erbe.
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Die Provision beträgt 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Fakten 3-Raum-Wohnung
ca. 60 m²
Balkon mit Glasschiebeelemente
Stellplatz
komplett NEU saniertes Bad mit hochwertigen Marmorfliesen, Badewanne mit Regendusche und Glasduschwand, WC, und Waschbecken
hochwertige Einbauküche mit Geräten, Waschmaschine und Flügeltürenkühlschrank
Keller- und Dachbodenabteil Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden