Wohnung zur Miete

770 €770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

83 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Bergheim, Duisburg (47228)

Die Ihnen hier vorliegende moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten 7-Parteien-Hauses im beliebten Ortsteil Bergheim und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung kann zum 15. November 2024 bezogen werden und wird vor ihrem Einzug frisch renoviert.
Beim Eintritt in die helle und modern gestaltete Wohnung werden Sie von dem zentralgelegenen Flur empfangen, der sich zugleich in das große helle Wohnzimmer erstreckt, von dem auch der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon ausgeht. Auch das modern gestaltete Gäste WC, die Speise- & Abstellkammer sowie die Küche gehen vom zentral gelegenen Flur ab. In der Küche steht bereits eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten, die Teil der Miete ist. Hinter der Küche befindet sich das Schlafzimmer sowie das hell geflieste Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Das geräumige Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegt hinterm Wohnzimmer und beinhaltet bereits einen großen Wohnschrank mit ausreichend Stauraum, der ebenfalls in der Miete enthalten ist.
Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört und somit allein Ihnen zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es nur eine Etage über Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Stellplatz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Trockenraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vorm Haus, so dass die Parkplatzsuche für Sie künftig keine Rolle mehr spielt.
Sollten Sie darüber hinaus noch Fragen haben, bitte melden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Bergheim und liegt damit im Stadtbezirk Rheinhausen. Das Johanniterkrankenhaus befindet sich nur wenige Minuten entfernt und sämtliche Schulformen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Kindergärten, etc. sind fußläufig erreichbar. Trotz der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Töppersee mit seiner Wasserskianlage, sowie dem nur wenige hundert Meter entfernten Volkspark ist eine ideale Anbindung über die A40, A57 und A59 in alle Richtungen ins und aus dem Rheinland und dem Ruhrgebet garantiert. Der Trompeter Bahnhof und diverse Busverbindungen bieten ebenfalls eine optimale Verkehrsanbindung, auch ohne eigenen PKW.

Besichtigungstermine Wir bitten um ausschließlich seriöse Anfragen. Mieterselbstauskunft, Schufa-Check und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate sind für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses zwingend erforderlich.