Haus zum Kauf 3.490.000 € 5 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 1.106 m²<br/>Grundstück Stanggaß Bischofswiesen 83483

Monat
5Zimmer
275 m²Wohnfläche
1.106 m²Grundstück
Stanggaß, Bischofswiesen (83483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Florian Hoffmann-Schiffer

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz

Preise

Kaufpreis

3490000 €

12.690,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Einzigartiges Chalet in ruhiger Lage mit unverbaubarem Watzmannblick

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Haus im Chalet-Stil unter Verwendung landestypischer Materialien wie Altholz und Naturstein und einen sagenhaftem unverbaubaren Blick auf dem Watzmann.
Das ursprüngliche Baujahr des Hauses war im Jahre 1957. Allerdings wurde es durch den Eigentümer im Jahre 2019-2022 generalsaniert und in dieses Schmuckstück verwandelt.
Das Haus bietet Ihnen ca. 275 m² Wohnfläche auf der Sie sich richtig wohlfühlen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- /Essbereich, die Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster. Aufgrund der Hanglage gelangen Sie hier auf den großzügigen Holzbalkon und können die herrliche Aussicht von dort aus genießen.
Im Dachgeschoss können Sie sich in dem großen Wohnbereich richtig entspannen und den Tag auf der großen Dachterrasse ausklingen lassen.
Die Schlafzimmer und ein separates Badezimmer mit Dusche und Fenster befinden sich aktuell im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und den Pool.
Für Ihre PKW's stehen Ihnen zwei Garagen und ein Doppelcarport, sowie Stellplätze in der Hofeinfahrt zur Verfügung.
Die Luftwärmepumpe und Solaranlage wurde ebenfalls im Jahr 2022 neu eingebaut.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Bischofswiesen liegt im Süden des Landkreis Berchtesgadener Land.
Da Bischofswiesen von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, ist die Gemeinde sehr beliebt für Wanderer und Bergsteiger. Sie haben hier grenzenlose Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten erreichen Sie Berchtesgaden, Schönau am Königssee und die nächste größere Stadt Bad Reichenhall. Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München. Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Vom Garten aus haben Sie einen wunderschönen unverbaubaren Bergblick und können das Bergpanorama samt Watzmann genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.
Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird.
Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
[URL="https://www.hoffmann-schiffer.de"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

12.690,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.101 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.503 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.