Mehrfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €2.238 €/m²

Finanzierung ab 3649 €/Monat

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14Zimmer

400 m²Wohnfläche

815 m²Grundstück

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Behringersdorf, Schwaig (90571)

* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (eingebaut seit 2001)
* Das gesamte Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC

Der Ort Behringersdorf bei Nürnberg befindet sich östlich der Stadt und ist bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenfalls schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Erlangen und Herzogenaurach sowie zum Flughafen Nürnberg. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Etage * EG, OG, DG Stellplatz * 2 Stellplätze Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.