Wohnung zur Miete 1.325 € 3 Zimmer 101,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Regattaring 8 Nord Brandenburg an der Havel 14772

Wohnung zur Miete
1325 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
101,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Mareike Mechtel

Nickel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Letzte Chance! Letzte Wohnung!NeubauStilvolles Wohnen im Regattaring!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brandenburg an der Havel! Diese exklusive Erdgeschosswohnung zur Miete besticht durch ihre ausgeklügelte Architektur und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 errichtet und überzeugt als Neubau im Zustand des Erstbezugs.

Auf großzügigen 102 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Genießen Sie das luxuriöse Ambiente in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Gebäudekomplexes mit nur zwei Etagen, was eine angenehme und private Atmosphäre garantiert.

Verfügbar ab dem 01.01.2025, können Sie sich hier auf ein neues Kapitel in einer wertschätzenden Gemeinschaft freuen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Heim in Brandenburg an der Havel!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Immobilie präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Regattaring 8, Nord, Brandenburg an der Havel (14772)

Die Immobilie befindet sich im Regattaring 8, 14772 Brandenburg an der Havel und besticht durch ihre hervorragende Lage in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. In direkter Umgebung laden ein Badestrand sowie verschiedene Boots-Anlegeplätze und Segelvereine am malerischen Beetzsee zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Baumärkte sind in der Nähe vorhanden, sodass die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs stets gewährleistet ist. Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, die schnell und bequem zu erreichen sind. Diese attraktive Lage vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1505 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1325 €

13 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 15.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Stichworte Gesamtfläche: 101,89 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nickel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Geschwister-Scholl-Str. 36, 14776 Brandenburg

Partnerschaft

Frau Mareike MechtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjb95t

Referenznummer: mm1906