Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

369000 €369.000 €2.291,93 €/m²

Finanzierung ab 1170 €/Monat

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161 m²Wohnfläche

865 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gangkofen, Gangkofen (84140)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im 1982 auf einem circa 865 m² großen Grundstück erbaut.
Das Haus ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Nutzung als Kapitalanlage, oder als großes Familienheim.
Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt circa 161 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Der Zugang zur Süd-Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit den wunderschönen, großen Garten zu genießen. Mit etwas liebe und handwerklichem Geschick wird diese Wohnung zu einer Wohlfühloase.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung - etwas moderner - mit ebenfalls drei Zimmern, einer Küche und einem Bad ebenso mit Badewanne, Dusche und Fenster. Diese Etage bietet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und besticht durch den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ihr Automobil findet im Carport seinen Platz.

In der idyllischen Region Rottal Inn liegt die Gemeinde Gangkofen, die nicht nur durch ihre malerische Landschaft, sondern auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gangkofen.
Im Markt- bzw. Gemeindebereich Gangkofen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken vorhanden.
Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Gangkofen verfügt über eine Grund- und Mittelschule. Zwei Kindergärten und eine Kindertagesstätte stehen für die Betreuung und frühkindliche Bildung zur Verfügung.
Diese umfassende Infrastruktur macht die Gemeinde Gangkofen zu einer attraktiven Region, die sowohl die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomischer Vielfalt macht diesen Ort zu einer lebendigen und lebenswerten Heimat.
Gangkofen liegt im sanften Tal der Bina an der B 388, etwa 16 km westlich von Eggenfelden, 26 km südlich von Dingolfing, 40 km südöstlich von Landshut, 25 km nördlich von Mühldorf und 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.