Bungalow zum Kauf

1812200 €1.812.200 €13.728,79 €/m²

Finanzierung ab 5841 €/Monat

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4,5Zimmer

132 m²Wohnfläche

1.117 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Stümpflingstr. 4, Baldham, Vaterstetten (85598)

Der gepflegte Bungalow bietet im EG eine gesamte Wohnfläche von 132 m². Im Souterrain befinden sich 2 Zimmer mit Wohnraumqualität, ein Duschbad, die Brennwertheizung, der Öltank- und die Vorratsräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 90 m². Die traumhafte, ruhige, grüne und begehrte Wohnlage im Villenviertel von Baldham mit Terrassen und Garten in Südausrichtung bietet Lebensqualität in höchster Form. Der gepflegte, parkähnliche und nicht einsichtbare Garten ist umrandet von Pflanzen, Bäumen und Sträucher und gibt dem außergewöhnlichen attraktiven Angebot eine besondere Note.

Baldham/Vaterstetten ist gerade mal nur 18 km von der Landeshauptstadt München entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn. Der Anschluss zu den Autobahnen Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist nur 2 km entfernt. Dank der perfekten Einbindung in den MVV gelangen Sie mit den S-Bahn-Linien S4/S6 zu den Kernzeiten im 10min-Takt in nur 25 Minuten ins Herz der Isarmetropole - zum Münchner Hauptbahnhof. Zudem verfügt Baldham über insg. 4 Regional-Buslinien. Die lebendige Gemeinde kann neben ihrer Infrastruktur auch besonders bei den Naturliebhabern punkten: Zahlreiche Seen und die Alpen erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem PKW. Die Stadt selbst ist umgeben von weitläufigen Wäldern, idyllischen Landschaften und grünen Feldern - soweit das Auge reicht. Hier findet Jeder das Richtige für sich: eine Vielzahl an Sportvereinen, ein Sportzentrum, Hallenbad, Sommerstockbahn, Baseballfeld, Minigolfanlage sind nur Auszüge aus dem vielfältig vorhandenen Sporteinrichtungen der Region. Die Gemeinde ist bekannt für ihr umfangreiches Angebot an sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Im Ortszentrum finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglich-keiten, Läden und Geschäfte, Ärzte sowie Apotheken. Auch die Bereiche Bildung und Kultur werden hier ganz großgeschrieben: Vier Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Volkshochschule, ein Kreisbildungswerk sowie die Musikschule ergänzen das umfangreiche Bildungsangebot der Region. Damit gehört Baldham/Vaterstetten zu den beliebtesten Regionen im Südosten Münchens, für all diejenigen, die einerseits die Stadtnähe schätzen und andererseits nicht auf ein Leben in einmalig schöner und grüner Lage verzichten mögen.

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