Reihenmittelhaus zum Kauf

1000000 €1.000.000 €7.813 €/m²

Finanzierung ab 4049 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

308 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Obermenzing, München (81247)

Herzlich willkommen in diesem stilvollen, charmanten Reihenhaus in Obermenzing, das mit seiner großzügigen Wohnfläche von 128 m² und einem liebevoll gepflegten großen Garten überzeugt. Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde zuletzt 2021 umfassend renoviert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Natur legen.

Derzeit wird das Haus vermietet für 1.900 Euro monatlich, mit der Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung von 9 Monaten.

Dieses Traumhaus in Obermenzing bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Bezugsfrei ab 12.08.2024

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Reihenhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Obermenzing, einer beliebten Wohngegend, die durch stilvolle Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Der nahegelegene Würmfluss lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das Schloss Nymphenburg und der Hirschgarten ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Verdistraße mit einer Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien, Banken und Restaurants ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle ist 500 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Marienplatz, der in nur 14 Minuten erreichbar ist. Auch die Innenstadt ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz vom Zentrum: 11.00