Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bordesholm (24582)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteienhaus am Ende einer kleinen Sackgasse,
Die Wohnung im 2. OG ist über einen barrierefreien Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen,
Sie hat eine Nord-Südlage mit leichter Westausrichtung.
Das Wohn- und Arbeits-/Gästezimmer sind mit bodentiefen Fenstern (Plissees) und Zugang zu dem schönen, großen Balkon (elektrische Markise) nach Süden ausgerichtet. Von diesen Zimmern/dem Balkon geht der Blick relativ weit und unverbaubar in Richtung Rathaus.
Das Schlafzimmer sowie Küche und Bad liegen mit ihren halbhohen Fenstern nach Norden zum Laubengang.
Die zweizeilige Küche ist mit hochwertigen, weißen Küchenmöbeln sowie Cerankochfeld, Backofen in Augenhöhe sowie Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination incl. Essplatz für 2 Personen ausgestattet.
Den Grundriss und weitere Details entnehmen Sie bitte der Zusammenstellung in den Photos. Ein Carport gehört zur Wohnung.
Die Wohnung wird per Fernwärme über Heizkörper geheizt, im Bad und Gäste-Bad gibt es eine Fußbodenheizung.
In den 3 Zimmern liegt buchefarbenes Parkett, in allen anderen Räumen sehr helle Terrakottafliesen.
2 trockene Kellerräume, ein geschlossener und ein offener (z.B.für die Balkonmöbel im Winter) sowie ein Carport-Stellplatz gehören zu der Wohnung dazu.
In 2 weiteren Kellerräumen ist Platz für die private Waschmaschine und den privaten Wäschetrockner. Alternativ können beide Geräte in der Wohnung im Gäste-Bad aufgestellt werden.
Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Kaltmiete beträgt 1100 €.
Die Nebenkosten setzen sich aus den allg. Betriebskosten (ca. 180,00€) sowie den persönlichen Nebenkosten für Wasser/Abwasser/Heizung (ca. 220,00 € für 2 Pers.) zusammen.
Für die Strom- sowie TV/Internet/Telefonversorgung wählen Sie bitte Ihren eigenen Anbieter. Ein Glasfaseranschluß ist vorhanden.
Aufgrund der vorhandenen Mieterstruktur im Haus ist diese Wohnung leider nicht für Familien mit Kindern geeignet.
Es handelt sich um eine zur Vermietung stehende Eigentumswohnung.
(Solange die Wohnung nicht vermietet ist, stellt eine Freundin ihre Bilder in der Wohnung aus)
Raumaufteilung Siehe Grundriss sowie Fotos.

In der ruhigen Wohngegend "hinter dem neuen Bordesholmer Rathaus" wird zum 1. September 2024 eine auch für Senioren geeignete Wohnung frei.
Der Bahnhof sowie ZOB sind fußläufig in 3 min. zu erreichen.
Die Geschäfte der täglichen Versorgung (z.B. Lebensmittelgeschäfte, kl. Wochenmarkt, Drogerie- und Baumarkt, Bekleidung, Friseur, Bäckerei, Apotheken und Ärzte, Restaurant und Eiscafé) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sowohl zur A7 nach FL bzw. HH und südlicher (Anschlußstelle Bordesholm) als auch zur A 215 nach Kiel (Anschlussstelle Blumenthal) benötigt man jeweils 10 min mit dem PKW.
Auf Spaziergängen, Joggerrunden oder Fahrradtouren ist man in "Nullkommanix" in der erholsamen Natur.

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann zeitnah vereinbart werden. Kontakt bitte über Kontaktformular.
Ich freue mich auf Ihre schriftlichen Anfragen, in denen Sie bitte auch etwas über sich erzählen. Vielen Dank! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister