Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.738 €/m²

Finanzierung ab 1042 €/Monat

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4Zimmer

149 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

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Altenbeken, Altenbeken (33184)

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Wir präsentieren Ihnen ein 1961 erbautes Einfamilienhaus im Mid-Century Stil, das vom damaligen Architekten selbst geplant und von ihm und seiner Familie lange Zeit bewohnt wurde. Auf einer Wohnfläche von 149 Quadratmetern und einem Grundstück von 451 Quadratmetern bietet dieses Haus eine klassische Raumaufteilung und hohen Komfort für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer süd-westlich ausgerichteten Terrasse hat. Diese Ausrichtung bietet optimale Bedingungen, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Eine weitere überdachte Terrasse sowie ein Balkon, der an das Büro im Erdgeschoss angrenzt, bieten einen herrlichen Weitblick über das Altenbekener Tal und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer auszubauen, was zusätzlichen Wohnraum schafft und Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Der Keller des Hauses bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum, eine praktische Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem gelangt man über den Flur des Kellers direkt in die Garage, welche ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie weitere Lagermöglichkeiten bietet, als auch in den hinteren Garten und die überdachte Terrasse.

Im Laufe der Jahre wurden bereits erste Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde eine Vielzahl der Doppelverglasten Fenster inzwischen erneuert. Zuletzt wurde 2020 das große Fenster samt Balkontür im Obergeschoss erneuert. Des Weiteren sind die Elektroleitungen und das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 60er Jahre mit modernen Wohnbedürfnissen und ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Altenbeken suchen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 434.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen