Willkommen in Ihrer zukünftigen Land- und Forstwirtschaft in der wunderschönen Region Kreuzberg / Payerbach in Niederösterreich. Diese charmante Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und einer Ruheoase. Die Gebäude weisen eine Wohnfläche von ca. 314m² auf, aufgeteilt in ein 2 stöckiges Haupthaus mit Sanierungsbedarf, aus dem 19. Jahrhundert, und einem Holzhaus (Ferienhaus).
Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Umgebung von Wald und Wiesen mit einem atemberaubenden Berg-, Fern- und Grünblick. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Das Haus ist jedoch nicht nur von Natur umgeben, sondern bietet auch eine gute Verkehrsanbindung mit einer Busverbindung in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen.
Das Haupthaus wurde einst als Gastwirtschaftsbetrieb geführt und ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten und die Räume nach Ihren Wünschen zu nutzen.
Vorstellbar wäre auch, in weiterer Zukunft, ein Ferienwohnungsbetrieb.
Im Inneren des Hauses finden Sie Dielen und Fliesen, die dem Haus einen rustikalen Charme verleihen. Die Elektro- und Ölheizung sorgt für eine gemütliche Wärme im Winter und der Heizofen und Kamin bieten zusätzlich eine traditionelle Wärmequelle.
Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensweise. Hier können Sie Teil einer ländlichen Gemeinschaft werden und das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen. Ob Sie gerne im Garten arbeiten, Spaziergänge in der Natur machen oder einfach nur die frische Luft und Ruhe genießen möchten, dieses Haus bietet Ihnen all das und noch viel mehr. Die Landwirtschiftlichen Grundflächen sind aufgeteilt in Wald mit ca. 18,7 ha und Wiesen ca. 1,7 ha.
Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Bauernhaus in der bezaubernden Region Kreuzberg zu besichtigen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden.
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Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
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Angaben laut Aussagen des Eigentümers.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
