Maisonette zum Kauf

219000 €219.000 €3.309,16 €/m²

Finanzierung ab 694 €/Monat

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2Zimmer

66,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bellenberg (89287)

Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet anspruchsvollen Singles einen idealen Rückzugsort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit freiliegenden Holzbalken und einer hohen Decke, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und bieten Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Die kompakte, gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zu kulinarischen Abenden ein. Eine elegante Holztreppe führt zur Galerie, die als gemütlicher Schlafbereich dient und durch die Dachschrägen eine besondere Geborgenheit vermittelt.
Das helle Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken, bietet viel Komfort, ergänzt durch ein separates WC. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, während die gemeinschaftliche Waschküche Platz für Ihre Waschmaschine bietet. Der zur Wohnung gehörende Carport rundet das Angebot ab und sorgt für einen komfortablen Alltag.
Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, die eine stilvolle, ruhige Wohnatmosphäre suchen und den klassischen Charme von Holzelementen schätzen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und Ihre persönliche Wohlfühloase zu genießen.

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Bellenberg. Der Ort bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren, was ihn besonders attraktiv für all jene macht, die ein entspanntes Wohnen bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ulm oder Memmingen.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße sorgt dafür, dass Sie hier in einer angenehmen und ruhigen Umgebung wohnen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur, die Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Zielen des täglichen Lebens ermöglicht. Für Naturliebhaber bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen.
Diese Lage bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Sonstiges Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5.355 € inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.89, Distanz zum Gymnasium: 5.76, Distanz zur Autobahn: 2.76, Distanz zum Bus: 2.20