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Wohnung zum Kauf
398200 €4.977,50 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
St. Georgen - Nord, Freiburg im Breisgau (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOBAG - Wohnbau Baden AG
Frau Rosel Ortlieb
WOBAG - Wohnbau Baden AG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
398200 €
4.977,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG
  • Kelleranteil

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Freiburg-St.Georgen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen, lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die Gemütlichkeit und ein gepflegtes Ambiente bietet.
Highlights der Wohnung:
- 3 Zimmer auf 2 Etagen inkl. Galerie: Eine Wendeltreppe verbindet den Wohnraum zur Galerie. Viel Platz für individuelle Gestaltung und ausreichend Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
- Gemütliche West - Loggia mit Blick in die Ferne.
- Tageslichtbad mit Wanne und WC: Freuen Sie sich auf das angenehme Ambiente eines hellen Badezimmers.
- Moderne Einbauküche: Perfekt ausgestattet für kulinarische Kreationen.
- Atemberaubende Aussicht: Lassen Sie sich von der beeindruckenden Aussicht täglich aufs Neue verzaubern.
Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und die großen Fenster, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten ein einladendes Zuhause, das sofort bezogen werden kann.
Mit wenig Aufwand lässt sich hier ein modernes Zuhause schaffen.
Ideal gelegen, ermöglicht diese Wohnung sowohl Ruhe und Nähe zur Natur als auch schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Erleben Sie selbst den Charme und die Eleganz dieser einzigartigen Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Sie möchten sich gerne selbst von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen? Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf, Rosel Ortlieb, erreichen Sie unter der Telefonnummer 0761.557 88 90-22 oder per E-Mail an rosel.ortlieb@wohnbau-baden.de
Frau Ortlieb steht Ihnen für Ihre Rückfragen oder zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre offene Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen schnell erledigen können.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet - nur wenige Schritte trennen Sie von der nächsten Bushaltestelle.
Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Schönberg an, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen und der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Gleichzeitig sind Sie mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im Handumdrehen in der Stadt und können das urbane Leben in vollen Zügen genießen.
Erwähnenswert ist auch die Nähe zur Schweiz und Frankreich, beides ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug nur einen Katzensprung entfernt sind.
Durch die Freiburg-Süd-Lage der Wohnung sind Sie in Kürze auf der Autobahn und auch am Hauptbahnhof.
Für Berufspendler die optimale Ausgangslage.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.977,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.873 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.585 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

WOBAG - Wohnbau Baden AG
WOBAG - Wohnbau Baden AGGewerblicher Anbieter
Gebhard-Kromer-Straße 7, 79111 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Rosel OrtliebDein Kontakt
Online-ID: 2fjh55m
Referenznummer: M-011
WOBAG - Wohnbau Baden AG
Frau Rosel Ortlieb
WOBAG - Wohnbau Baden AG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen