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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
763 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
80,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Insterburger Weg 1, Neuschönningstedt, Reinbek (21465)

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
763 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
273.15 €
Heizkosten
128.54 €
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1036.15 €
Kaution:
2.289,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 763,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet in Reinbek, einer attraktiven und familienfreundlichen Kleinstadt im östlichen Speckgürtel von Hamburg. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Glinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Auch die Autobahn A1 ist in der Nähe, welche eine gute Anbindung in Richtung Lübeck und Ostsee bietet. Für Pendler gibt es zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen zum S-Bahnhof Reinbek, von wo aus die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
Die Infrastruktur in Reinbek ist hervorragend und lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren, wie das "Billstedt Center", sind schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern bietet Glinde eine Vielzahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und andere wichtige Dienstleister in der Nähe vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Für sportlich Aktive bietet Reinbek eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der TSV Glinde, einer der größten Sportvereine der Region, bietet ein breites Angebot an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Freien ein. Auch das Freibad im nahegelegenen Reinbek sowie verschiedene Fitnessstudios bieten weitere sportliche Alternativen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr, sowie eine Indexmiete vereinbart.
Der neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird Ihnen nachgereicht.
Ein Stellplatz kann potenziell mit angemietet werden. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2001
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg
Herr Tjark AndersenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fjhn5u
Referenznummer: 8718.0061
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Herr Tjark Andersen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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