Haus zum Kauf 450.000 € 8 Zimmer 205,2 m²<br/>Wohnfläche 686 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Empelde Ronnenberg 30952

Monat
8Zimmer
205,2 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Maik Kurka

FreieImmo24

Kapitalanlage Stadtvilla: 3 Familienhaus in Empelde!

Sie suchen eine Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage von Empelde?
Dann wird Ihnen diese klassische Stadtvilla als 3 Familienhaus gefallen.
Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit einem großen Garten.

Aufteilung der 3 Wohnungen:
EG 3 Zimmer, Bad, Küche, 71,5 qm
1.OG 3 Zimmer, Bad, Küche, 71,5 qm
Dachgeschoss 2 Zimmer, Bad, Küche, 50 qm

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Empelde, Ronnenberg (30952)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Empelde ist durch den Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie 9, den S- Bahnhof und mehrere Buslinien hervorragend mit dem Verkehrsnetz der Landeshauptstadt Hannover
verknüpft.
Mit knapp 12.000 Einwohnern ist Empelde nicht nur der Größte, sondern auch der direkt an Hannovers Südwesten angrenzenden Ortsteil.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.193,52 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von
6 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an die FreiImmo24 Inhaber Maik Kurka zu zahlen.

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2.193,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.635 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Information in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.
Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit.
Für Firmen und juristische Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne stehen wir Ihnen auch persönlichen Beratung zur Verfügung.

Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung. Energieausweis Der Energieausweis befindet such in Vorbereitung und wird in kürze Nachgereicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

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Neue Waldstr. 2 B, 29308 Winsen / Aller

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Online-ID: 2fjhw5j