Produktionshalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

9500000 €9.500.000 €

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Varna

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Sonstiges Wir präsentieren eine Geschäftsimmobilie in der Stadt Varna, westlicher Industriezone (Seeuferstraße), 2 km vom Stadteingang, der Hemus-Autobahn und dem Flughafen Varna sowie 5 km vom Stadtzentrum, dem Busbahnhof, dem Bahnhof und den Häfen von Varna entfernt , öffentliche Verkehrsmittel zur Unterkunft verfügbar.



Es besteht aus insgesamt 5 Gebäuden, die sich auf einem Grundstück von 33.573 m² befinden und jeweils als Verwaltungs- und Geschäftsgebäude vorgesehen sind.



Gebäude 1 - 1.368 m², auf zwei Etagen mit jeweils 684 m². Dieses Gebäude diente als Ort für Theateraufführungen und Massenveranstaltungen. Die Deckenhöhe beträgt 10 m und es gibt keine Säulen. Dieser Standort hat eine enge Verbindung zum Hauptverwaltungsgebäude;

Gebäude 2 - 482 m² und stellte eine herzliche Verbindung zwischen dem Hauptverwaltungsgebäude und Gebäude 1 (Veranstaltungssaal) dar;

Gebäude 3 - 3.870 m², auf 9 Etagen mit jeweils 430 m². Dies ist das Hauptverwaltungsgebäude, da jede Etage aus 13 Arbeitsräumen, einem Kampfraum, zwei Badezimmern (für Männer und Frauen), zwei Aufzügen und einem Treppenabsatz besteht. Von den obersten Stockwerken eröffnet sich ein wunderschöner Seeblick;

Gebäude 4 - 3.044 m², auf zwei Etagen mit jeweils 1.522 m². Die Räumlichkeiten dienten als Kantine für 3.000 Personen. Im Keller dieses Geländes befindet sich ein Luftschutzbunker.

Gebäude 5 - 38 qm, auf einer Ebene - Hauptportal, Platz für Sicherheit.



Die Immobilie sucht auf dem Markt ihresgleichen, ist breit gefächert und für viele Geschäftszwecke geeignet. Diese Immobilie eignet sich auch für ein privates Krankenhaus, eine Klinik, ein Pflegeheim, ein Sanatorium, ein Hotel, Büros, öffentliche Dienste, Sporthallen - offen und geschlossen, Großveranstaltungen.





Auf dem Gelände des Objekts gibt es auch eine Bushaltestelle, eine Autobahn für Busse und Gleise, viele Parkplätze - geschlossen und offen, Grünflächen und Orte zum Spazierengehen und Entspannen. Das Einzigartige an diesem Standort ist, dass sich 70 m vom Grundstück entfernt eine Mineralwasserquelle aus einem artesischen Brunnen in einer Tiefe von 800 m befindet und über ein eigenes Umspannwerk verfügt.



Wir erwarten Ihre Anfrage



Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie, an der Sie interessiert sind, vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Inspektion zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.



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Zusätzliche Dienstleistungen



Als geschätzter Mandant unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir komplexe Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen erstrecken sich auch auf den Weiterverkauf, die Vermietung und die Immobilienverwaltung. Wir erbringen hochwertige Reparatur- und Einrichtungsarbeiten durch spezialisierte Unternehmen, die Teil unserer Unternehmensgruppe sind und unsere langjährigen professionellen Partner sind.

Besichtigungen

Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.



Reservierung der Immobilie

Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.



Zusatzleistungen und Kundendienst

Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.

Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte Wohnfläche: 8.802,00 m², Lage im Bau: rechts vorne