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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
531069 €2.716,47 €/m²
5Zimmer
195,5 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück
Unterbleichen, Deisenhausen (86489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Erik Helfer
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
531069 €
2.716,47 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr Traumhaus in Deisenhausen: Individuell gestaltbar, energieeffizient und mit gehobener Ausstattung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Deisenhausen! Stellen Sie sich vor, wie es wäre, jeden Tag in einem individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalteten Einfamilienhaus aufzuwachen. Ein Haus, das nicht nur durch seine moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung überzeugt, sondern auch durch seine Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung besticht. Lassen Sie uns Ihnen dieses einzigartige Projekt vorstellen.

### Lage und Grundstück

Das geplante Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Deisenhausen. Mit einer Grundstücksfläche von 476 m² bietet es ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Spielplatz für die Kinder. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders familienfreundlich.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit insgesamt 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Verteilt auf zwei Etagen, umfasst das Haus drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Hauptbad mit Dusche, Badewanne und Fenster - ein Ort der Entspannung und Erholung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

### Hochwertige Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Vom stilvollen Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen bis hin zu pflegeleichten Fliesen in Küche und Bädern - hier wurde an alles gedacht. Laminatböden überzeugen durch ihre warme Optik und Langlebigkeit, während Fliesen robust und leicht zu reinigen sind - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum ausgebaut werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

### Energieeffizienz und Heizsystem

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55 und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt.

### Die allkauf Dienstleistungspakete: Ihr Weg zum perfekten Zuhause

Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich können Sie selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität und eine erhebliche Kostenersparnis.

#### Dienstleistung Elektro

Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten: Zunächst liefern wir das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach Ihrer Dämmung der Wände. Anschließend montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Komponenten gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt. Nach dem Verlegen der Fliesen übernehmen Sie dann selbst die Anbringung der Sanitärobjekte.

### Sicherheit und Garantien

Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauprojekt planmäßig verläuft. Zudem garantieren wir Ihnen eine termingerechte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.

### Fazit: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie!

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Deisenhausen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden - individuell gestaltbar, energieeffizient und mit gehobener Ausstattung!

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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

**Dienstleistung Elektro:**
Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt...

**Dienstleistung Heizung/Sanitär:**
Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau...

**allkauf heißt:**
Maximale Sicherheit...

Energieeffizienzwand... Echtholztreppe... Luft-Wasser-Wärmepumpe...

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

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Grundrisse

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Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.716,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
3.874 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erik HelferDein Kontakt
Online-ID: 2fjjc5q
Referenznummer: GZ-EH-CV1-86489-KW32
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