Haus zum Kauf 229.000 € 287 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Nottleben 99192

Monat
287 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Reppert Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vierseitenhof in Nottleben - Wo das Landleben noch Spaß macht

Vierseitenhof - Ihr neues, charmantes Zuhause auf dem Land

Tauchen Sie ein in das ländliche Leben mit dem Vierseitenhof, einem historischen Bauernhof aus den 1930er Jahren. Mit ca. 287 m² Wohnfläche und zehn Zimmern bietet dieser Hof viel Platz für Familie, Hobbies und mehr. Die Deckenhöhe von knapp über 2 Metern sorgt für Gemütlichkeit, während die Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichböden den Charakter des Hauses unterstreicht. Zwei Badezimmer verhindern morgendliche Gedränge, und die Ölheizung von 1990 sowie die 1992 eingebauten doppeltverglasten Fenster halten das Haus kuschelig warm.

Neben dem Wohnhaus bietet der Vierseitenhof zwei Garagen, Scheunen, Stallungen und eine Werkstatt - perfekt für alle, die Platz für ihre Projekte brauchen. Ein nahegelegenes Gartengrundstück lädt dazu ein, den grünen Daumen zu entdecken oder einfach die Natur zu genießen.

Der Vierseitenhof vereint rustikalen Charme und ländliche Idylle mit viel Platz und Möglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die das Leben auf dem Land lieben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Nottleben (99192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllisch und ruhig gelegen, bietet der Vierseitenhof ländliche Erholung pur. Es ist eine Busanbindung in der Nähe, sodass Sie schnell in die Stadt kommen, wenn Ihnen nach Abwechslung ist.
Nottleben ist eine kleine Gemeinde in Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Gotha, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Gotha. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Stadt Erfurt und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft "Gotha-Land". Nottleben liegt in einer ländlichen Umgebung, die typisch für die Region Thüringen ist, und bietet einen ruhigen, idyllischen Lebensraum.
Nottleben wird durch lokale Buslinien bedient, die Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden wie Gotha und Erfurt bieten. Die Busverbindungen sind oft auf den Pendelverkehr zu den größeren Städten ausgerichtet.
Der nächste größere Bahnhof ist der Bahnhof Gotha, der etwa 15 Kilometer entfernt ist. Von dort gibt es regelmäßig Zugverbindungen nach Erfurt, Weimar, und anderen größeren Städten in Thüringen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1938
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

229000 €

797,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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797,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

495 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.580 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.reppert-immobilien.de/immobilien/"]Meine Webseite[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 13.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.28, Distanz zum Bus: 14.66

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reppert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leipziger Straße 22, 99085 Erfurt

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjjk5p

Referenznummer: PR-258