Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

356000 €356.000 €4.306,28 €/m²

Finanzierung ab 1144 €/Monat

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3Zimmer

82,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gemeindewaldstr. 10, Tannheim, Villingen-Schwenningen (78052)

Im idyllischen Tannheim, einem Ortsteil von Villingen-Schwenningen, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die ruhige und sonnige Lage, eingebettet in das dörfliche Ambiente, bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen.
Jede Wohnung verfügt durch den Aufzug über einen barrierefreien Zugang und eignet sich perfekt als Altersruhesitz. Die moderne Ausstattung wird durch einen Balkon und eine Tiefgarage ergänzt, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.
Genießen Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung.
Die sorgfältig durchdachten Wohnungsgrundrisse vermitteln wohnliches Ambiente. An warmen, sonnigen Tagen kann man die Freizeit auf dem Balkon optimal genießen.
Die 2 - und 3 -Zimmer-Wohnungen sind auf zwei kleine Baukörper verteilt, welche über das Treppenhaus und dem Aufzug miteinander verbunden sind und werden nach dem aktuellen Stand der Technik, energieeffizient in klimafreundlicher Bauweise (KfW 40 NH) erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich wird die Nachhaltigkeit durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt.
Im Untergeschoss sind praktische Kellerräume und Fahrradstellplätze für jede Wohnung vorhanden.
Die Tiefgaragen- und Außenstellplätze können separat zur Wohnung erworben werden.
Bei diesem Bauvorhaben gibt es folgende 10 Wohnungen:
HAUS 1:
ETW Nr. 1 (EG) - 3 Zimmer - ca. 83 m²
ETW Nr. 2 (EG) - 2 Zimmer - ca. 61 m²
ETW Nr. 3 (1. OG) - 3 Zimmer - ca. 83 m²
ETW Nr. 4 (1. OG) - 2 Zimmer - ca. 61 m²
ETW Nr. 5 (2. OG) - 3 Zimmer - ca. 104 m²
HAUS 2
ETW Nr. 6 (EG) - 3 Zimmer - ca. 82 m²
ETW Nr. 7 (EG) - 2 Zimmer - ca. 61 m²
ETW Nr. 8 (1. OG) - 3 Zimmer - ca. 83 m²
ETW Nr. 9 (1. OG) - 2 Zimmer - ca. 61 m²
ETW Nr. 10 (2. OG) - 3 Zimmer - ca. 109 m²

Dieses Neubauprojekt mit 10 Eigentumswohnungen entsteht in VS-Tannheim, einem beliebten Stadtbezirk von Villingen-Schwenningen:
Tannheim, der südlichste Stadtteil von Villingen-Schwenningen im Wolfbachtal, liegt auf etwa 750 bis 800 Metern Höhe und ist bekannt als Heimat des Skisprungweltmeisters Martin Schmitt. Der traditionsreiche Ort bietet ein gesundes Klima und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen im Freibad, Langlaufloipen und ein Sportzentrum.
Die gut ausgebauten Wanderwege führen zu Highlights wie dem Hochmoor "Plattenmoos", dem Wolterdinger Weiher und der Burgruine Zindelstein. Dank seiner Lage bietet Tannheim atemberaubende Ausblicke auf die Schwäbische Alb und die Alpen sowie kurze Wege zu den Stadtgebieten von Villingen-Schwenningen und Donaueschingen.

Sonstiges Gemeinsam mit dem Bauträger "ACKERMANN MÜLLER" haben wir in den vergangenen Jahren verschiedene Mehrfamilienhausprojekte in Villingen-Schwenningen und Umgebung realisiert:
- 5-Familienhaus in Dauchingen (2009)
- 7-Familienhaus in Villingen (Wohngebiet Welvert) (2012)
- 7-Familienhaus in Bad Dürrheim (am Salinensee) (2013)
- 8-Familienhaus in Villingen (Wohngebiet Welvert) (2014)
- 8-Familienhaus in Mönchweiler (2021) Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister