Einfamilienhaus zur Miete 1.480 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 316 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kornblumengasse 8 Bad Vöslau 2540

Einfamilienhaus zur Miete
1480 €Gesamtmiete exkl. BK
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
316 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Famosahaus Bauträger GmbH

Mietkauf mit Mietzinsvorauszahlung: gekuppeltes Einzelhaus (Energieklasse B/A+) mit Keller und Garten samt Terrasse und 2 Parkplätzen.

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Sofort beziehbar!

Baubegleitet vom TÜV-Austria!

Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kornblumengasse 8, Bad Vöslau (2540)

Die Stadtgemeinde Bad Vöslau liegt südlich von Wien im Bezirk Baden. Das Landschaftsbild wird durch einen schönen Ortskern, Wiesen- und Waldflächen bestimmt.

Über die Bundesstraße B 17 sowie die A2 Südautobahn ist Bad Vöslau ab Wien-Stadtgrenze in ca. 18 Minuten erreichbar.

Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten:
Sie gelangen mit dem Regionalzug in 32 Minuten direkt nach Wien Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling fahren Sie mit dem Regionalzug nur 26 Minuten (U6 Anschluss).

Vom Famosahaus Projekt zur Bahnstation gehen Sie ca. 16 Minuten (oder fahren 4 Minuten mit dem Auto). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Sport-Mittelschule befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023/ 2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1480 €

davon

Betriebskosten

178 €

Kaution

6.840 €

Weitere Informationen

Details Dieses Famosa SKY Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 165 m² Nutzfläche samt Keller.

EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum
OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter)
KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich

Kurzinfo zum Haus:

.) hochwertige Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
.) Schüller-Küche (Markengleich "Novel";) mit Anti-Fingerprint Beschichtung und Elektrogeräten der Fa. Siemens
.) Sanitärausstattung WC / Bad
.) ansonsten unmöbliert (Fotos sind Einrichtungsvorschläge)
.) Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung
.) Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
.) Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) im EG und OG
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) Terrasse 12 m² mit Feinsteinzeug-Belag
.) Garten samt Gartenzaun
.) Keller (wärmegedämmt) mit 2 Kellerfenstern
.) 2 PKW-Stellplätze

Die Mietzinsvorauszahlung (€ 48.000,--) und die Miete werden zum Großteil beim Kauf angerechnet. Sollten Sie den Mietvertrag vor Ablauf der 5-jährigen Mietdauer beenden, erhalten Sie die Vorauszahlung aliquot zurück.

Sie können das Haus bis zu 5 Jahre mieten und dann kaufen! Auch ein Sofortkauf ist möglich. Lassen Sie sich einfach unverbindlich informieren.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten. unverbindliche Informationen Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Famosahaus Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjme5y