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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 4 Zimmer 114,5 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wulfen Osternienburger Land 06386
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Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 4 Zimmer 114,5 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wulfen Osternienburger Land 06386
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Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €917 €/m²
Finanzierung ab 435 €/Monat
4Zimmer
114,5 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Winfried Irrgang
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Individuell und ruhig gelegen

Das individuell hergerichtete Haus wurde 2013 in den jetzigen Zustand versetzt.
Neben dem Haus mit seinem 2 Etagen gibt es einen großen Doppelcarport etwas Nebengelass und einen kleinen Garten.
Im Erdgeschoss finden wir die Küche mit kleiner Terrasse, das große Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und den Heizungsraum.
Im Obergeschoss gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Haus ist sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erhalte einen besseren Eindruck
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Lage

Wulfen, Osternienburger Land (06386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße im Zentrum vom Wulfen, einem größeren Dorf nördlich der Kreisstadt Köthen. Es gehört zum Gemeindeverband Osternienburger Land. Wulfen selbst liegt direkt an der Bahnstrecke Magdeburg Halle-Leipzig.
Ortsansässig sind ein Bäcker, eine Praxis der Allgemeinmedizin sowie kleinere Firmen.
Die Kreisstadt Köthen (Anhalt) ist ca. 10km entfernt und liegt zentral im wirtschaftlichen Ballungsraum Magdeburg-Halle-Dessau. Mit rund 30.000 Einwohnern, einem Einzugsgebiet von über 190.000 Menschen und einer Fläche von 3.277 ha ist die Stadt Köthen (Anhalt) zentraler Mittelpunkt im Landkreis. Köthen verfügt über viele Einkaufmöglichkeiten, ein Krankenhaus, mehrere Kindertagesstätten in kommunaler und freier Trägerschaft, verschiedene Schulformen sowie die Hochschule Anhalt. Für die Betätigung in den verschiedensten Sportarten wie z.B. Hockey, Handball, Fußball, Kampfsport, Angeln ist ebenfalls gesorgt.
Es besteht eine Verkehrsanbindungen: Neben der Autobahnen A9 in den Richtungen Berlin-Leipzig (25 Fahrminuten) kommen Sie über die Bundesstraßen 183,185,187a und B6n schnell zur A14 , nach Magdeburg und in den Harz
Der Flughafen Halle-Leipzig ist in ca. 50 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Solaranlage, Stärkere Dämmung Außenwand ,Isol. Bodenplatte

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
105000 €
917,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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917,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
329 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.647 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder, Zeichnungen und Dateien und Maße im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Bei Interesse eine entsprechende Nachricht schreiben, und die anschließende Willkommensmail beantworten. (Datenschutz....usw.). Anschließend bekommen Sie weitere Unterlagen zugesandt.
Bei diesem Objekt sind wir angehalten, entsprechend dem Wunsch des Eigentümers vor jeder Besichtigung die Finanzierbarkeit der Interessenten zu prüfen Bitte kreuzen sie deshalb die Rubrik "Baufinanzierung " mit an.
Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Bank - Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte?
Als kompetente MAKLER der deutschen Bank Immobilien GmbH sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Weintraubenstraße 35, 06366 Köthen (Anhalt)
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Partnerschaft
Herr Winfried IrrgangDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fjna5e
Referenznummer: 43150105-064040
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Winfried Irrgang
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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