Haus zum Kauf

269000 €269.000 €1.076 €/m²

Finanzierung ab 1131 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

12.081 m²Grundstück

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Wergzahna, Niedergörsdorf / Wergzahna (14913)

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Bei der Immobilie handelt es sich um ein 12.081 m² grosses Grundstück, dass mit einem sanierungswürdigen Dreiseithof aus dem Baujahr um 1861 und fünf Ferienbungalows bebaut ist.
Die bereits überwiegend entkernte Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus und zwei Nebengelassen in Klinkerbauweise mit einer direkt angerenzenden Wiesen- und Weidefläche, was sich besonders für eine Tierhaltung eignen dürfte.
Das vollunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², aufgeteilt in 10 Zimmer, Flure, zwei Bäder und eine Küche. Die ehemaligen Stallgebäude bieten zusätzliches Ausbaupotential. Aufgrund des Platzangebotes bietet sich eine Nutzung des Hofes z.B. für Wohnprojekte oder für Nutzer mit Bedarf an Werkstatt- und Lagerflächen an. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt derzeit rein über Ofenheizung.

Die Bungalows befinden sich auf etwa 350 m² großen Parzellen und sind über eine eigene Zuwegung erreichbar. Vier davon sind derzeit verpachtet. Die Pacht je Bungalow beträgt 800 €/Jahr. Sie werden ebenfalls über Holzöfen beheizt.

Sonstiges Ein Energieausweis liegt nicht vor.
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