Bungalow zum Kauf

4475000 €4.475.000 €20.647 €/m²

Finanzierung ab 18220 €/Monat

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7Zimmer

216,7 m²Wohnfläche

1.409 m²Grundstück

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Solln, München (81477)

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SOLLN: Begehrte Wohnlage im südlichsten Stadtteil Münchens.
Seit 1938 wurde Solln eingemeindet. Seither hat sich der Ortsteil zu einem mod-ernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt - nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt - wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee - nur wenige Autokilometer entfernt. Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebens-qualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach - einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen - all das im Grünen, hoch über der Isar. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem über den Bus, S oder U-Bahn.
Was hier zählt: Lage, Lage und nochmals Lage,
Wohnen und Leben unter Gleichgesinnten!
Einzigartige Wohnlage in Solln, eingebettet von großzügigen Grundstücken und Villen. Schon die Bezeichnung "Gartenstadt" steht für die äußerst ruhige, innenliegende sowie naturbelassene Grünoase.
Ein grünes Idyll der Behaglichkeit. Das großzügige Gartengrundstück umfasst eine Gesamtfläche von rd. 1409 m² und befindet sich unweit vom legendären Hermann-Hahn-Platz. In wenigen Minuten erreichen sie bequem all die Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarfs. Besonders von Vorteil für Familien ist die Nähe zum Kindergarten. Die Grundschule befindet sich nur unweit entfernt.

Entfernungen im Detail:
.Buslinie 136 ca. 200 m
.S-Bahnhof Solln S 7 ca. 1,5 km
.Autobahnanschluss A 95 ca. 1000 m

Kindergärten/Schulen:
Kinderkrippe Kolebri 950 m, Kindertagesstätte 650 m, Kindergarten St. Ansger 600 m, Samberg Grundschule 750 m, Staatliche Grundschule 1800 m, Grundschule Forstenried 1600 m, Waldorfschule 3000 m, Realschule Gut Warnberg 3100 m, Private Erzbischöfliche Pater-Rupert Realschule 4000 m
Gymnasium Derksen (privat / staatl. anerkannt) 5000 m, Städt. Thomas-Mann-Gymnasium München 2400 m, Gymnasium Pullach staatliches naturwissenschaftlich 3300 m.