Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €2.779,57 €/m²

Finanzierung ab 1143 €/Monat

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6Zimmer

124,1 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

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Laufen, Albstadt (72459)

Ihre Chance auf eine gepflegte Immobilie in ruhiger und naturnaher Lage.
Perfekt für die Familie, die sich ausreichend Platz, ein schönes Grundstück und eine ruhige Wohngegend wünscht.
Daten im Überblick:
- ca. 124 m² Wohnfläche
- ca. 639 m² Grundstück
- Baujahr ca. 1977
- Massivbauweise
- 6 Zimmer
- Terrasse
- Öl-Zentralheizung von 2014
- Dachdämmung vorhanden
- ruhige Lage
- eigener Garten mit gemeinsamen Gartenhaus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet die perfekte Basis, um ein neues Zuhause zu gründen.
Das ca. 1977 massiv erstellte Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und ca. 124 m² Wohnfläche.
Durch den Hauseingang im Zwischenstock gelangen Sie in den großzügigen Windfang, von welchem Sie aus über das offene Treppenhaus bequem in das Erdgeschoss und Untergeschoss kommen können.
Auf der selben Ebene befindet sich das Gäste-WC und eine Garderobe.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Küche mit EBK und Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Nutzräumen wie der Heizkeller, Tankraum, Hobbyraum/Werkstatt, Abstellraum und 3 Kellerräume noch 2 weitere bereits ausgebaute Zimmer.
Das Dach sowie die oberste Geschossdecke wurden bereits gedämmt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Immobilie ist in einem guten, allerdings altersbedingten Zustand (z.B. veraltete Elektrik, alte Sanitäreinrichtungen).
Eine separate Garage mit einer Einfahrt mit genügend Platz für ein weiteres Fahrzeug runden dieses rundum tolle Immobilienangebot ab.
Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

Laufen an der Eyach ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Östlich angrenzender Stadtteil ist Lautlingen.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2014