Bürogebäude zum Kauf

399000 €399.000 €

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7Zimmer

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Jörl (24992)

Visionäre, Individualisten, kreative Köpfe und Handwerker, aufgepasst! Hier erwartet Sie ein spannendes Angebot: Das Raiffeisengelände in Kleinjörl steht zum Verkauf! Auf ca. 7.300 m² am Ortsrand bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell befindet sich im vorderen Bereich des Geländes eine Filiale der VR Bank Westküste eG mit einem Automatenraum und gepflegten, renovierten Räumlichkeiten auf zwei Ebenen. Dieses Gebäude eignet sich ideal als Bürohaus, Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke. Angeschlossen an den Trakt sind vielseitige Lagerräume und unterschiedlich große Abteile, die derzeit alle vermietet sind. Diese Flächen verfügen über eine solide, massive Substanz und bieten daher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Ob Sie das Gebäude weiterhin als Gewerbeobjekt nutzen möchten oder eine neue Gestaltung und Umnutzung des Objekts planen - hier ist alles denkbar. Dank der guten Bausubstanz und der großzügigen Flächen haben Sie zahlreiche attraktive Optionen, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Falls Sie die Bestandsgebäude nicht nutzen möchten, bietet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft weiter zu bebauen oder bebaubare Grundstücke zu schaffen. Ideen und Gespräche mit den Behörden hierzu gab es bereits - eine finale Klärung steht jedoch noch aus. Auch hierbei unterstützen wir Sie gerne!

Welche Vorhaben haben Sie?

Zentral im Norden Schleswig-Holsteins liegt Jörl, eine Gemeinde mit weniger als 1000 Einwohnern im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Städte Husum, Flensburg und Schleswig liegen jeweils nur 20 bis 30 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Auch die kurze Entfernung zur Nordsee, Ostsee und dem Ostseefjord Schlei sowie die Autobahnanbindung und die Nähe zu Dänemark machen diese zentrale Lage besonders interessant. Von den mehreren Ortsteilen ist Kleinjörl der zentrale Punkt. Hier befinden sich ein Kaufmann mit Bäcker, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Sportverein und die Kirche. Naturnahes, dörfliches Wohnen mit eigener Infrastruktur und guter Anbindung in alle Richtungen - das bietet Kleinjörl.

Die Immobilie liegt am Dorfrand. Alle Punkte des Ortes sind auch zu Fuß über Haupt- und Nebenwege erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.amteggebek.de!

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Verschaffen Sie sich gerne vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen. Lassen Sie uns bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 850,00 m², Gesamtfläche: 1.115,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Grundstücksfläche: 7.328,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2013