Mehrfamilienhaus zum Kauf

8500000 €8.500.000 €7.727 €/m²

Finanzierung ab 34615 €/Monat

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1.100 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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St. Vinzenz, München (80636)

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* Altbau aus 1889 *
* Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, 1 Gewerbe-Einheit, 5 Garagen *
* ca. 885m² Wohnfläche zzgl. 230m² Wfl. = ca. 270m² Nfl.ausbaufähiges DG *
* ca. 1.000m² Grundstück
* München-Neuhausen, ein exklusiver Stadtteil *
* gute Infrastruktur *

Alt, kombiniert mit Modern, macht den besonderen Reiz und den Charme der Wohnungen in unserem Altbau-Mehrfamilienhaus aus:
Typisch alt sind:
~ die Haustüre
~ das Treppenhaus
~ die Wohnungseingangstüren
~ die Echtholz-Parkettböden
~ die Räume mit 3,20m hohen Decken, teilweise mit Stuck
Modern und hochwertig sind:
~ Kamera am Hauseingang
~ Türöffner mit Monitor in allen Wohnungen
~ Einbauküchen mit hochwertigen Geräten und Granit-Arbeitsplatten
~ Bäder, teils mit Designer-Waschbecken, Spiegelschrank, gläsener Duschabtrennung
~ Bäder teils mit Handtuchtrockner-Heizkörpern
~ teils integriertes Wand-Radio im Bad
~ teils Fußbodenheizung in Küche und Bad
~ teils elektrisch betriebene Rolläden in Küche und Bad
~ teils integrierte Wandlampen zum Dimmen in den Wohn- und Schlafräumen

Schon die antike Haustüre und das gepflegte Treppenhaus mit dem kunstvoll geschmiedeten Treppengeländer - mit vergoldeten Elementen - zeugt von repräsentativen Wohnungen und entsprechend niveauvollen Bewohnern.
Betritt man die Wohnungen , ist man restlos angetan von der geschmackvoll, modern, fachmännish und liebevollen Renovierung dieser Altbau-Wohnungen!
Der Vermieter hat mit enormen Kosten, Mühen und Sachverstand ein Ambiente mit Eleganz, Schick und Stil geschaffen.
Zum Haus gehören 5 Garagen im hinteren Teil des Grundstücks. Die Toreinfahrt wird mit einer Fernbedienung geöffnet.
Vom Innenhof gelangt mit zu dem überdachten Fahrräder-Parkplatz und zum allgemeinen Waschraum.
Beheizt werden die Wohnungen mit Etagenheizungen, was günstige Heizkosten bedeutet, weil die Bewohner den Verbrauch selbst regulieren können.
Für das Dachgeschoß mit ca. 270m² Grundfläche gibt es einen Grundrißplan für 3 Wohnungen mit ca.230m² Wohnfläche.

Sonstiges Für weitere Fragen und Einzelheiten sind wir jederzeit gerne für Sie ansprechbar, auch an Sonn- und Feiertagen und in den Abendstunden: 089-17958050
E-Mail: omsagentur@aol.com

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