Villa zum Kauf 1.280.000 € 16 Zimmer 357 m²<br/>Wohnfläche 1.801 m²<br/>Grundstück Heidkamp Bergisch Gladbach 51469

Villa zum Kauf
1280000 €3.585,43 €/m²
16Zimmer
357 m²Wohnfläche
1.801 m²Grundstück
Heidkamp, Bergisch Gladbach (51469)

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Herr René von Emhofen

VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1280000 €

3.585,43 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Denkmalschutz-Afa

Wohn/Bürovilla Bj. 1907, Büroetage 6 Zi 147 m²/Wohnen 10 Zi 210 m²

Einzigartiges historisches Villenanwesen im neubergischen Stil, Baujahr 1907, Bergisch Gladbach, Gronauer Waldsiedlung, mit teilgewerblicher Nut-zungsmöglichkeit, 367 m² Wohn- udn Bürofläche, 16 Zimmer, Vollkeller und großer Speicher. Denkmalgeschützt mit fast komplett erhaltener Originalausstattung: Parkettböden, Fliesenböden, Stuck, Stiltüren, Sprossenfenster, Beschlägen, Treppen, Raumaufteilung aber auch historische Gartenanlage, Gasheizung, alles mit wunderschöner historischer Patina in sehr gepflegtem Zustand. Stilvolle Fachwerkgarage + 3 PKW-Stellplätze, wunderschön noch in der Ursprungsstruktur angelegter und bepflanzter Garten, Grundstück 1.801 m², komplett freiwerdend, kein Energieausweis da Denkmal, Kaufpreis EUR 1.280.000
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Stichworte Nutzfläche: 263,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.585,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.974 €/m²

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