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Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Wohnung zum Kauf
349000 €6.345,45 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Schliersee, Schliersee (83727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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Herr Maximilian Schwarz
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Preise

Kaufpreis
349000 €
6.345,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Idyllische 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Schliersee!

Diese charmante Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage am malerischen Schliersee.
Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist mit einzigartigen Lederoptikfliesen ausgestattet.
Die Auswahl edler Materialien zeichnen die Wohnung besonders aus. Schreinertüren, Granit und Marmorböden sowie ein hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Der eingebaute Schwedenofen im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Die großen Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet im anschließenden Abstellraum zusätzlich Platz für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer sowie die Leitungen wurden 2013 erneuert. Helle, großformatige Fliesen, eine Fußbodenheizung und ein Automatikgebläse werten das Bad nochmals auf.
Auf dem Balkon mit herrlichem Blick auf die Umgebungen können Sie die Abendsonne genießen und dem plätschern des vorbeilaufenden Baches lauschen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Gemeinschaftsraum, in dem Sie Ihre Wäsche trocknen können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Breitenbach, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Schliersees entfernt. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Landeshauptstadt München liegt ca. 50 Minuten mit dem Auto entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.345,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.087 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Sparkasse Bad Tölz-WolfratshausenGewerblicher Anbieter
Egerlandstraße 49, 82538 Geretsried
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Partnerschaft
Herr Maximilian Schwarz
Herr Maximilian SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2fjt85w
Referenznummer: 1/20/483-483/010369
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Herr Maximilian Schwarz
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