Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.629,46 €/m²

Finanzierung ab 1191 €/Monat

---

7Zimmer

224 m²Wohnfläche

1.074 m²Grundstück

---

Nabburg, Nabburg (92507)

Dieses Wohnhaus verfügt über zwei vollständige Wohnungen und befindet sich in einer beliebten Nabburger Wohngegend.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad und WC.
Die Wohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie aus zwei Bädern.
Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang von außen.
Über die Jahre hinweg wurden laufend Renovierungen durchgeführt. So wurde die Wohnung im Untergeschoss in den Jahren 1998 und 1999 vollständig renoviert.
2015 wurden neue Garagentore und 2017 eine neue Gasheizung incl. Heizkörper sowie neue Kunststofffenster eingebaut.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und -toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen.
In der Kulturstadt Nabburg im Herzen der Oberpfalz werden neben zahlreichen Veranstaltungen im Freiland- und Bauernmuseum Neusath-Perschen auch diverse Aufführungen der zahlreichen Theater- und Laienspielgruppen angeboten und durch weitere kulturelle, musikalische und künstlerische Angebote ergänzt.
Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg - Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg - Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient.
Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg.
Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern